Uma propriedade repleta de história e com uma linhagem de proprietários notáveis, 54 Seventh Avenue South é uma das ofertas mais exclusivas disponíveis hoje. Situado em um oásis verdejante de árvores maduras e acessível da rua por uma entrada para pedestres ou uma garagem com portão (com estacionamento para dois carros), este edifício quase independente abrange quase 6.000 pés quadrados de espaço interior, com mais de 3.500 pés quadrados de área externa. Atualmente configurado como três espaços separados - uma galeria ou estúdio de artista no andar térreo, um apartamento acessório de 2 quartos no segundo andar e um duplex penthouse do proprietário - há infinitas possibilidades de como essas áreas podem se adaptar ao seu uso.

O espaço comercial ou de galeria no primeiro andar é excepcionalmente profundo, com pé direito superior a 3 metros, uma kitchenette, lavabo e um espaço de escritório separado, abrindo para um jardim de 18 pés de largura voltado para o sul, assim como um pequeno jardim privativo voltado para o oeste. O acesso ao porão é feito pela profundidade total do edifício e tem pé direito superior a 2,4 metros. No segundo nível, um apartamento de hóspedes com 2 quartos e 1 banheiro ocupa o andar todo e possui vista para o jardim abaixo, podendo ser potencialmente combinado com o duplex acima para criar uma residência triplex impressionante.

Ao subir para o terceiro andar, começa o duplex do proprietário, com uma sala de estar/jantar impressivamente espaçosa com tetos de madeira com vigas de 3,6 metros, paredes de tijolos expostos e vigas de madeira originais. Uma cozinha completamente reformada apresenta uma quantidade excepcional de espaço para armários, bancadas de aço inoxidável e janelas voltadas para árvores. Três dormitórios e um escritório estão distribuídos entre os dois níveis deste duplex, incluindo a suíte principal que ocupa metade de um andar e possui um closet com janelas, quarto com três exposições e tetos com vigas originais, além de um banheiro privativo com pia dupla, chuveiro e banheira de imersão. Dois banheiros completos e uma lavanderia com secadora com ventilação também estão contidos na unidade do proprietário. No topo do edifício há uma deslumbrante terraço na cobertura, expansivo em escala e com vistas que vão do West Village até o centro de Manhattan.

Uma oportunidade rara de possuir uma propriedade multiuso de dimensões impressionantes no coração do West Village, com estacionamento privado e com portão - uma combinação quase inimaginável.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces - a ground floor gallery or artist's studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner's duplex penthouse - there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner's duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms and an office are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner's unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking - an almost unheard-of combination.