POR FAVOR, LEIA ANTES DE PERGUNTAR -- REGULAMENTADO POR RENDA -- SOMENTE PARA INVESTIDORES

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRIME -- SOMENTE PARA INVESTIDORES -- O apartamento está ocupado por um inquilino com aluguel regulado.

A regulamentação de aluguel exige renovações automáticas e qualquer aumento é regido pelo Conselho de Regulamentação de Aluguel de NY.

Participações: 1290
Aluguel Atual: $2,039.42
Manutenção Atual: $2,055.74

Este loft de 2 dormitórios e 1 banheiro, regulado por aluguel, oferece uma excelente oportunidade de investimento para valorização a longo prazo. O valor aproximado de MERCADO LIVRE do apartamento é de $600,000. Após a saída dos atuais inquilinos, você terá a opção de vender como está ou reformar e vender com um lucro maior.

O apartamento é voltado para o sul e possui tetos de 3,6 metros com janelas do chão ao teto. Atualmente em condição de herança e com aproximadamente 102 m², incluindo o loft, o apartamento oferece um excelente espaço em um bairro em crescimento.

Situado no 6º andar de um edifício com porteiro/elevador em tempo integral, este incrível apartamento também oferece acesso ao lobby em estilo europeu com um concierge e área de estar. Além disso, os residentes podem apreciar vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade a partir do enorme terraço na cobertura. As comodidades convenientes incluem unidades de lavadora/secadora em cada andar, garantindo um estilo de vida confortável.

Localizado na cobiçada área de Gramercy Park-Kips Bay, esta bela casa imerge você na energia vibrante de um dos bairros mais animados de NYC. A poucos passos, você encontrará uma infinidade de comércios locais, restaurantes, bares, cafés, supermercados e opções de compras. O deslocamento é fácil com a proximidade das linhas de trem 6/R/W e a uma curta caminhada das estações F/M/L/Q/N/4/5 e Union Square.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.