*SEM VISITAS DE 10 A 15 DE ABRIL*

*NÃO HÁ TAXA DE VALORIZAÇÃO*. Este requintado duplex de 7 cômodos, situado em uma mansão de calcário de 1901 projetada por Carrère e Hastings, exemplifica a sofisticação de Manhattan e a elegância do início do século XX, evocando o charme de uma casa em Londres da década de 1880.

Um elevador privativo abre diretamente para a residência 2A, um impressionante duplex com aproximadamente 1.710 pés quadrados, definido por duas janelas francesas arqueadas adornadas com vitrais originais da Tiffany & Company. A sala de estar voltada para o sul, de 22 x 22 pés quadrados, é iluminada pelo sol e possui tetos de quase 14 pés de altura. Ela é embelezada com detalhes em madeira esculpidos à mão, prateleiras embutidas e uma impressionante lareira de mármore com fogo a lenha. Uma escada curva em mogno leva ao nível superior. Cada cômodo é banhado em luz natural e exibe tetos com beirais, molduras de coroas antigas e madeira de mogno feita à mão.

Esta residência inclui um escritório em casa flexível, atualmente configurado como um terceiro quarto, uma ampla cozinha com espaço para refeições e uma das salas de estar mais impressionantes do mercado! A cozinha com espaço para refeições, que é rebaixada, possui piso de mármore e eletrodomésticos de última geração, incluindo um forno personalizado, fogão, geladeira e lava-louças Bosch. No andar de cima, a suíte principal possui um armário oculto, janelas do chão ao teto e acomoda confortavelmente uma cama king size. O escritório em casa, que serve como um terceiro quarto, inclui janelas que dão vista para a sala de estar, proporcionando uma perspectiva única. O terceiro quarto, localizado atrás da cozinha, possui um banheiro privativo. Esta residência oferece amplo espaço de armazenamento e inclui uma lavadora/secadora na unidade.

O exclusivo co-op de 8 unidades oferece um terraço na cobertura mobiliado e ajardinado com vistas da cidade em 360 graus, além de instalações de lavanderia adicionais no subsolo e uma academia que será inaugurada em breve. Localizado na East 68th Street, entre Madison e Park Avenues, este prédio que aceita animais de estimação está a apenas um quarteirão do Central Park e é cercado por restaurantes de primeira linha e lojas de luxo, tornando-o perfeito para amantes de cães e entusiastas da cidade. Co-op flexível. Compradores estrangeiros permitidos.

Sobre o Prédio:
Em 1899, Dr. Edward Kellogg Dunham e sua esposa, Mary, encomendaram ao renomado arquiteto Thomas Hastings, da firma Carrere & Hastings, a construção de uma casa de estilo francês na moderna e atual Beaux Arts, concluída em 1901, chamada Dunham House. Uma década depois, esta casa histórica foi amplamente considerada um exemplo primoroso do trabalho de Hastings e foi uma grande parte do motivo pelo qual Hastings foi então encomendado para projetar a casa de Henry Frick em Nova York em 1912 (A Coleção Frick hoje). Hoje, 35 East 68th Street ainda permanece como um edifício de calcário de 25 pés de largura, que foi designado pela Comissão de Preservação de Marcas da Cidade de Nova York em 1981, após ser convertido em apartamentos em 1977.

*NO SHOWINGS APRIL 10-15*

*NO FLIP TAX*. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A private elevator opens directly into residence 2A, a stunning duplex at approximately 1,710 SF defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.

This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of the firm Carrere & Hastings to fashion a French townhouse in the very au currant Beaux Arts style completed in 1901 called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.