À VENDA: DUPLEX CONDOMÍNIO COM JARDIM NO UPPER EAST SIDE
Oásis Exterior Privado | ?? Aceita Animais de Estimação | ?? Perfeito para Entretenimento
Preço para Vender! 13% Abaixo do Valor de Mercado! - $1.795.000
Aprovação Rápida e Simples: Aplicação simplificada de 2 páginas!
Veja abaixo os cálculos.
Serenidade Urbana Encontra Luxo ao Ar Livre
Descubra a mistura perfeita de espaço, estilo e serenidade neste raro duplex condomínio de 3 quartos, 3 banheiros e 1.475 pés quadrados no Upper East Side, com seu próprio espaço externo privado de 850 pés quadrados.
Ao entrar, você será recebido por janelas de parede a parede que atravessam a largura do apartamento, preenchendo o lar com luz natural e belas vistas do seu oásis de quintal privado. O nível principal possui um layout aberto projetado para uma vida interna e externa contínua, apresentando uma espaçosa cozinha gourmet, uma área de jantar e uma sala de estar que se abre diretamente para o jardim – perfeito para entreter!
A cozinha do chef está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo uma geladeira Sub-Zero, cooktop/forno Bosch, lava-louças e oferece uma grande ilha na cozinha. Também neste nível estão dois quartos com suíte, cada um com banheiros recém-reformados (um com banheira e o outro com chuveiro).
A expansiva suíte principal de 733 pés quadrados está localizada no nível inferior e conta com um luxuoso banheiro de 5 peças e um generoso closet. Esta suíte também oferece um espaço versátil para equipamentos de ginástica ou uma área de estar aconchegante, juntamente com armazenamento adicional sob as escadas!
Um Quintal Que Realmente Muda o Jogo
Se você é um proprietário de animais de estimação em busca de um quintal seguro e privado ou um anfitrião que adora entreter, o isolado e tranquilo quintal de 850 pés quadrados é uma descoberta rara em Nova York! Perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho ou receber familiares e amigos, este espaçoso refúgio externo está equipado com iluminação ambiente e um sistema de irrigação separado com temporizadores - ideal para entusiastas da jardinagem!
Destaques adicionais desta casa excepcional incluem:
Máquina de lavar e secar roupa na unidade, um
sistema de ar-condicionado central controlado pelo Nest em cada nível
Pavimentos em madeira por toda parte
Sistema de iluminação Lutron.
Aninhado em uma rua tranquila, arborizada, no coração do Upper East Side, 237 East 88th Street, unidade 101 oferece o melhor da vida urbana com o charme de um bairro tranquilo. Desfrute de fácil acesso a parques, restaurantes, lojas e atrações culturais nas proximidades. Além disso, este condomínio oferece um processo de aplicação de conselho direto, tornando um prazer chamar de lar.
Nível Superior 737 pés quadrados a $1.200 PPSF = $884.400
Nível Inferior 737 pés quadrados a $900 PPSF = $663.300
Jardim 850 pés quadrados a $600 PPSF = $510.000
Casa a preço de mercado atual por pé quadrado: $2.057.700
Preço Pedído: $1.795.000

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000