VIVÊNCIA EM CASA NO UPPER EAST SIDE mas em um condomínio! Grande Jardim Privado Aprovação Rápida e Simples: Processo de aplicação para o conselho simplificado em 2 páginas! Serenidade Urbana Encontra Luxo ao Ar Livre Descubra a combinação perfeita de espaço, estilo e serenidade neste raro duplex de 3 quartos e 3 banheiros com 1.475 pés quadrados que pode facilmente ser convertido em um grande apartamento de 2 quartos e 3 banheiros no Upper East Side, com seu próprio espaço externo privado de 850 pés quadrados (veja o plano alternativo). Ao entrar, você será acolhido por janelas de parede a parede que se estendem pela largura do apartamento, preenchendo a casa com luz natural e belas vistas do seu oásis particular no quintal. O nível principal possui um layout aberto projetado para uma vida interna e externa contínua, com uma espaçosa cozinha gourmet, uma área de jantar e uma sala de estar que se abre diretamente para o jardim – perfeito para receber convidados! A cozinha do chef está equipada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Sub-Zero, fogão/forno Bosch, lava-louças, e oferece uma grande península de cozinha. Também neste nível estão dois quartos com banheiro privativo, cada um com banheiros recém-reformados (um com banheira e o outro com chuveiro). A suíte principal expansiva de 733 pés quadrados está localizada no nível inferior, e possui um luxuoso banheiro de 5 peças e um generoso closet. Esta suíte também oferece um espaço versátil para equipamentos de treino ou uma área de estar aconchegante, junto com armazenamento adicional sob as escadas! Um Quintal que é Verdadeiramente Transformador Seja você um proprietário de pet em busca de um espaço seguro e privado ou um anfitrião que adora entreter, o quintal isolado e tranquilo de 850 pés quadrados é uma rara descoberta em Nova York! Perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho ou para receber familiares e amigos, este espaçoso refúgio ao ar livre está equipado com iluminação ambiente e um sistema de irrigação separado com temporizadores - ideal para entusiastas de jardinagem! Destaques adicionais desta casa excepcional incluem: Situada em uma rua tranquila e arborizada no coração do Upper East Side, 237 East 88th Street, unidade 101 oferece o melhor da vida urbana com o charme de um bairro sossegado. Aproveite o fácil acesso a parques, restaurantes, lojas e atrações culturais nas proximidades. Além disso, este condomínio oferece um processo de aplicação ao conselho direto, tornando-o um prazer chamar de lar.

UPPER EAST SIDE TOWNHOUSE LIVING but a condo! Large Private Garden Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application! Urban Serenity Meets Outdoor Luxury Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex that can easily be converted to a large 2 bedroom, 3 bathroom Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space (see alternate floorplan). As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining! The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower). The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs! A Backyard That’s Truly a Game-Changer Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast! Additional highlights of this exceptional home include: Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.