Bem-vindo à 58 Charles Street, Nova York, NY 10014. Empresas de Desenvolvimento e Private Equity, por favor, tomem nota. Esta casa típica do West Village oferece uma experiência de vida excepcional com apartamentos geradores de renda e uma casa de carro separada nos fundos. A propriedade conta com uma entrada privativa e um terraço no telhado de 360 graus, separado da casa principal por um jardim de 30 pés por 20 pés. A casa de carro possui seu próprio Certificado de Ocupação, tornando-a ideal para investidores de private equity.

Situada em uma encantadora rua arborizada, esta propriedade está em estreita proximidade de restaurantes finos, excelentes escolas e opções de transporte público convenientes. As dimensões do terreno são de 25 pés por 95 pés, com a casa principal se estendendo por quatro andares, cada um medindo 20 pés por 47 pés. A casa se beneficia de três exposições – norte, sul e oeste – garantindo abundante luz natural ao longo do dia. A planta original foi preservada, apresentando quatro apartamentos de andar a andar, cada um com duas lareiras a lenha. A metragem quadrada combinada de ambos os edifícios é de aproximadamente 6.163 pés quadrados, oferecendo amplo espaço para personalização e reconfiguração de acordo com seus gostos e necessidades.

A casa de carro nos fundos, atualmente em reforma, oferece uma oportunidade para os novos proprietários personalizarem os acabamentos de acordo com suas especificações. Com aproximadamente 1.125 pés quadrados distribuídos por três andares, a casa de carro inclui uma cozinha e uma sala de estar no primeiro andar, e quartos com banheiros privativos e closets no segundo e terceiro andares. Renoviações estruturais importantes foram concluídas, incluindo atualizações na fundação, porão, fachada frontal, interior e telhado. Novas linhas de água, gás, eletricidade e esgoto também foram instaladas.

Esta combinação única de edifícios oferece oportunidades infinitas para criar seu próprio complexo. Por favor, note que há um Alt-1 aberto no edifício em reforma. De acordo com o Property Shark, há um FAR residencial de 3,44 e um FAR não utilizado de 2.351. Todas as medidas são aproximadas. Por favor, avise com 24 horas de antecedência para visitas.

Welcome to 58 Charles Street, New York, NY 10014. Development and Private Equity Companies please take note. This quintessential West Village townhouse offers an exceptional living experience with income-producing apartments and a separate back carriage house. The property features a private entrance and a 360-degree roof deck, separated from the main house by a 30-foot by 20-foot garden. The carriage house has its own Certificate of Occupancy, making it ideal for private equity investors.

Situated on a charming tree-lined street, this property is in close proximity to fine dining, excellent schools, and convenient mass transit options. The lot dimensions are 25 feet by 95 feet, with the main house spanning four floors, each measuring 20 feet by 47 feet. The house benefits from three exposures-north, south, and west-ensuring abundant natural light throughout the day. The original footprint has been preserved, featuring four floor-through apartments, each with two wood-burning fireplaces. The combined square footage of both buildings is approximately 6,163 square feet, offering ample space to customize and reconfigure to your tastes and needs.

The back carriage house, currently under renovation, provides an opportunity for new owners to tailor the finishes to their specifications. With approximately 1,125 square feet spread over three floors, the carriage house includes a kitchen and living room on the first floor, and bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets on the second and third floors. Major structural renovations have been completed, including updates to the foundation, basement, front facade, interior, and roof. New water, gas, electricity, and sewage lines have also been installed.

This unique combination of buildings offers endless opportunities to create your own compound. Please note that there is an open Alt-1 on the building being renovated. According to Property Shark, there is a residential FAR of 3.44 and an unused FAR of 2,351. All square footage is approximate. Please allow 24 hours notice for showings.