Disponível para locação, uma fantástica oportunidade de varejo. Com 1.256 pés quadrados de espaço comercial no nível da rua e mais 362 pés quadrados de espaço privado no quintal. Localizada na movimentada faixa da Broadway, esta propriedade desfruta de alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade em um dos corredores comerciais mais vibrantes de Astoria. *Principais Características: `Espaço Interno Total: 1.256 SF, ideal para diversos negócios de varejo ou baseados em serviços. `Quintal Privado: 362 SF de espaço ao ar livre perfeito para melhorar a experiência do cliente, assentos ao ar livre ou eventos privados. `Área de Alto Tráfego: Situada na Broadway, uma rua animada com uma mistura de vizinhos residenciais e comerciais, garantindo visibilidade consistente. `Layout Versátil: Espaço aberto e flexível, facilmente adaptável a várias necessidades comerciais, incluindo varejo, cafés, salões e muito mais. `Transporte: Acesso conveniente ao transporte público, melhorando a acessibilidade para clientes e funcionários. Esta propriedade oferece uma atrativa combinação de espaço interno e externo no coração de Astoria, cercada por restaurantes, lojas e serviços populares. Não perca esta rara oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada em Astoria! Locação/Aluguel Comercial em Destaque

Available for lease is a fantastic retail opportunity. Featuring 1,256 square feet of street-level retail space and an additional 362 square feet of private backyard space. Located on the bustling Broadway strip, this property enjoys high foot traffic and excellent visibility in one of Astoria's most vibrant commercial corridors. *Key Features: `Total Indoor Space: 1,256 SF, ideal for various retail or service-based businesses. `Private Backyard: 362 SF outdoor space perfect for added customer experience, outdoor seating, or private events. `High Traffic Area: Situated on Broadway, a lively street with a blend of residential and commercial neighbors, ensuring consistent visibility. `Versatile Layout: Open, flexible space easily adaptable to various business needs including retail, cafes, salons, and more. `Transportation: Convenient access to public transit, enhancing accessibility for customers and employees. This property offers an attractive blend of indoor and outdoor space in the heart of Astoria, surrounded by popular restaurants, shops, and services. Don't miss this rare opportunity to establish your business in a prime Astoria location! Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC