Venha conhecer este atraente imóvel de uso misto à venda na Rota 9 em Tivoli, Nova York. Esta antiga pizzaria de quase 3000 pés quadrados em um lote de esquina de duas acres está em uma localização privilegiada entre as cidades ribeirinhas de Tivoli e Clermont. Incluindo um restaurante/bar espaçoso com fornos de pizza e banheiros, esta propriedade oferece muito espaço para um restaurante, cervejaria, café ou qualquer número de negócios. Com um apartamento anexo de dois andares com três quartos e um banheiro, é uma excelente oportunidade de morar e trabalhar. Possui uma grande varanda fechada em forma de L que pode ser utilizada como espaço extra para viver ou jantar. Há pisos de madeira em toda a área, um telhado novo, novas janelas nos andares superiores, nova caldeira, bomba de poço, tanque de poço e aquecedor de água. Uma grande oficina de metal de 24x30 que anteriormente era um negócio de detalhamento de carros também está na propriedade. Perto de fazendas, antiguidades e todas as comodidades recreativas da área, está a uma curta distância de carro de Tivoli, Red Hook, Rhinebeck e Hudson. Informações adicionais: Combustível para aquecimento: Óleo acima do solo.

Come see this attractive mixed-use property for sale on Route 9 in Tivoli, New York. This nearly 3000 square foot former pizza tavern on a two-acre corner lot is in a prime location between the Hudson River towns of Tivoli and Clermont. Including a roomy restaurant/bar with pizza ovens and restrooms, this property offers plenty of space for a restaurant, brewery, cafe or any number of businesses. With a three-bedroom, one bath two-floor attached apartment, it's an excellent live-work opportunity. It has a large L-shaped enclosed porch that can be used for extra living or dining space. There are hardwood floors throughout, a new roof, new windows in the upper floors, new furnace, well pump, well tank and hot water heater. A large 24x30 metal shop that was formerly a car detailing business is also on the property. Close to farms, antiques and all the area's recreational amenities, it's within an easy drive to Tivoli, Red Hook, Rhinebeck and Hudson. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC