Esta propriedade única em pedra marrom no icônico Distrito Histórico de Mount Morris Park, em Harlem, não é apenas uma residência; é uma obra de arte criada pelo lendário arquiteto John Hauser, cuja influência no estilo Renascimento Revivido permanece inigualável. Construído por volta de 1900, este marco monumental se desdobra em quatro grandiosos andares, com uma área total de aproximadamente 5.600 pés quadrados. Sua fachada de 20 pés de largura, combinada com as extensões distintas de Hauser na frente e atrás, cria uma impressionante sensação de espaço e elegância que é raramente encontrada.

Cada centímetro desta joia arquitetônica reflete a atenção ao detalhe característica de Hauser, onde design atemporal encontra charme histórico. Desde o momento em que você entra, é recebido por uma fusão harmoniosa de artesanato original e atualizações modernas, com trabalho em madeira intricado, pisos de madeira brilhantes e molduras requintadas que contam a história de uma era passada. As lareiras ornamentadas com mantas esculpidas sob medida servem como pontos focais cativantes, enquanto paredes de tijolo expostas e quartos banhados pela luz do sol evocam uma sensação de calor e sofisticação por toda parte.

Os espaços ao ar livre são igualmente notáveis, com um pátio sereno e um jardim paisagístico exuberante que convidam você a relaxar em seu próprio oásis privado. Imagine jantares ao ar livre sob as estrelas ou um café da manhã rodeado de verde - bem no coração da cidade.

Essa propriedade oferece flexibilidade inigualável. Para aqueles que buscam um santuário ocupado pelo proprietário, o espaçoso duplex oferece um espaço de vida elegante e confortável, enquanto permite gerar uma receita significativa com as três unidades de aluguel adicionais. Alternativamente, investidores podem maximizar os retornos alugando todos os quatro apartamentos, aproveitando a forte demanda de aluguel de Harlem.

O duplex de nível térreo exala sofisticação com seu layout generoso, apresentando dois lindamente projetados dormitórios e 2,5 banheiros. O fluxo do plano de piso cria um equilíbrio perfeito entre os quartos privativos abaixo e as áreas de entretenimento abertas acima, com acesso direto ao seu retiro pessoal no jardim. Uma charmosa varanda se estende do segundo nível, oferecendo um refúgio tranquilo com vista para o quintal.

As unidades superiores espelham a grandeza do edifício, cada uma meticulosamente elaborada com amplas áreas de estar. Estas unidades oferecem uma combinação de configurações de estúdio e um quarto que atendem ao estilo de vida moderno, enquanto prestam homenagem à visão arquitetônica clássica de Hauser. Cada apartamento é medido individualmente e possui seu próprio sistema de aquecimento e refrigeração central para conveniência e eficiência energética máximas.

Cada cozinha é projetada com estilo e funcionalidade em mente, apresentando eletrodomésticos de tamanho normal, incluindo geladeira, fogão, lava-louças, micro-ondas e uma lavadora e secadora na unidade - garantindo que os confortos contemporâneos estejam ao seu alcance.

Este histórico brownstone, com seu rico legado moldado pelo renomado design de John Hauser, é mais do que apenas uma casa - é uma oportunidade rara de possuir um pedaço do patrimônio arquitetônico de Harlem. Se você se sente atraído pelo charme de viver em um tesouro histórico ou pela perspectiva de um investimento excepcional, esta propriedade se destaca como uma oferta única em um dos bairros mais amados da cidade de Nova York.

This one-of-a-kind brownstone in Harlem's iconic Mount Morris Park Historic District isn't just a residence; it's a work of art crafted by the legendary architect John Hauser, whose influence on the Renaissance Revival style remains unparalleled. Built around 1900, this landmarked masterpiece unfolds over four grand stories, with an expansive footprint of approximately 5,600 square feet. Its 20 foot wide facade, paired with Hauser's distinctive extensions at the front and back, create an impressive sense of space and elegance that is rarely found.

Every inch of this architectural gem reflects Hauser's signature attention to detail, where timeless design meets historic charm. From the moment you enter, you're greeted by a seamless blend of original craftsmanship and modern updates, with intricate millwork, gleaming hardwood floors, and exquisite moldings that tell a story of a bygone era. The ornate fireplaces with custom-carved mantles serve as captivating focal points, while exposed brick walls and sunlit rooms evoke a sense of warmth and sophistication throughout.

The outdoor spaces are just as remarkable, with a serene patio and a lush, landscaped garden that invite you to unwind in your own private oasis. Imagine al fresco dinners under the stars or morning coffee surrounded by greenery-right in the heart of the city.

This property offers unparalleled flexibility. For those seeking an owner-occupied sanctuary, the spacious duplex provides an elegant, comfortable living space while allowing you to generate significant income from the three additional rental units. Alternatively, investors can maximize returns by leasing out all four apartments, tapping into Harlem's strong rental demand.

The ground-level duplex exudes sophistication with its generous layout, featuring two beautifully designed bedrooms and 2.5 bathrooms. The flowing floor plan creates a perfect balance between private quarters below and open entertaining areas above, with direct access to your personal garden retreat. A charming balcony extends off the second level, offering a quiet escape that overlooks the backyard.

The upper units mirror the building's grandeur, each meticulously crafted with spacious living areas. These units offer a blend of studio and one-bedroom configurations that cater to modern living while paying homage to Hauser's classic architectural vision. Each apartment is individually metered and boasts its own central heating and cooling system for ultimate convenience and energy efficiency.

Every kitchen is designed with both style and functionality in mind, featuring full-size appliances, including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, and an in-unit washer and dryer-ensuring that contemporary comforts are at your fingertips.

This historic brownstone, with its rich legacy shaped by John Hauser's renowned design, is more than just a home-it's a rare opportunity to own a piece of Harlem's architectural heritage. Whether you're drawn by the charm of living in a historic treasure or the prospect of an exceptional investment, this property stands as a unique offering in one of New York City's most beloved neighborhoods.