Localização prime em Long Island City (LIC), uma área com alta demanda para negócios devido à proximidade com Manhattan e uma infraestrutura forte. 10.200 pés quadrados com construção à prova de incêndio, que é um ativo significativo para segurança e questões de seguro. Duas portas de acesso facilitado tornam o espaço ideal para logística, entregas ou operações com grande necessidade de armazenamento. A altura do teto de 14 pés é benéfica para flexibilidade no armazenamento e nos equipamentos. Equipado com 3 fases de 600 amperes, suportando maquinário pesado ou sistemas HVAC avançados, se necessário. Zoneamento R5 com um certificado de ocupação (C/O) para uso de escritório e armazenamento, permitindo usos mistos sob certas condições. HVAC, um pequeno escritório e uma nova sala de conferências agregam valor para empresas que buscam espaço operacional e administrativo. A opção de entregar a propriedade desocupada ou alugar de volta uma parte do espaço oferece flexibilidade para diferentes tipos de compradores. Tamanho do edifício: 10200.

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC