SEM APROVAÇÃO DO CONSELHO* Atenção a todos os investidores! Localização, localização, localização! Oportunidade rara de comprar uma unidade de patrocínio/ações não vendidas sem aprovação do conselho no Gerard Towers*** É como comprar um apartamento a um preço de cooperativa! O novo proprietário pode comprá-lo sem aprovação do conselho e pode continuar a sublocar indefinidamente sem aprovação do conselho, desde que o novo proprietário ou sua família não residam no apartamento. Este estúdio alcove foi convertido em um jr-1 quarto, a cozinha e o banheiro foram atualizados. O elegante novo lobby foi concluído, e o Trader Joe's abriu do outro lado da rua. Gerard Towers é um edifício de alta resistência ao fogo de 25 andares localizado ao redor da esquina da tendência Austin Street. O edifício oferece um porteiro 24 horas, piscina aquecida sazonal, saunas, centro de fitness, jardim privativo com assentos, sala de brinquedos para crianças, salas de bicicleta e armazenamento e estacionamento com manobrista imediato. Há um ônibus expresso para o centro na porta da frente, e fica a poucos passos do metrô expresso E & F (parada 71st / Continental) e da LIRR, além do West Side Tennis Club. Gerard Towers é um prédio que aceita gatos.

NO BOARD APPROVAL* Attention All Investors! Location Location Location! Rare Opportunity to purchase A No board Approval Sponsor/Unsold shares Unit In Gerard Towers*** It's Like Buying a Condo at A Co-op Price! The new owner can purchase it with out board approval, and can continue to sublet indefinitely with out board approval, as long as the new owner or their family do not reside in the apartment. This Alcove Studio was converted to a jr-1 Bedroom, The kitchen and bath have been updated. The stylish new lobby has been completed, and Trader Joe's Opened up across the street. Gerard Towers is a 25 story fire-proof high-rise building located around the corner from trendy Austin Street. The building offers a 24 Hour Doorman, seasonal heated pool and saunas, fitness center, private backyard garden with seating, children's play room, bike & storage rooms and immediate valet parking. There's an Express bus to midtown at the front door, and it's just steps to the express E & F subway (71st / Continental stop), & the LIRR, as well as The West Side Tennis Club. Gerard Towers is a cat friendly building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC