(Bilhetes virtualmente encenados)
Bem-vindo ao seu novo lar na 250 Cabrini Blvd, uma adorável residência cooperativa localizada em uma bela rua arborizada em Hudson Heights, aninhada ao lado do rio Hudson.

Esta encantadora unidade Art Decô de dois quartos e um banheiro oferece uma mistura perfeita de conforto e conveniência. Ao entrar, você será recebido por um layout espaçoso de 4,5 cômodos, que inclui uma ampla sala de estar rebaixada, belos arcos, deslumbrante piso de madeira com detalhes em toda parte, banhados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A cozinha com janela foi cuidadosamente projetada, tornando o preparo das refeições um prazer. Ambos os quartos são generosamente dimensionados, o segundo quarto possui uma janela de canto com vista parcial para o rio. O banheiro com janela, com sua banheira de ferro fundido original, é bem equipado, garantindo conforto e funcionalidade. Esta unidade também inclui 4 armários de bom tamanho.

Os residentes deste edifício desfrutam da conveniência de ter 2 elevadores e a segurança adicional de um porteiro em meio período. Seus horários de funcionamento são: de segunda a sexta-feira, das 15h às 23h, e sábado e domingo, das 8h às 23h.

Além disso, o edifício conta com um terraço comum no telhado com vistas completas do rio Hudson e da GWB, há um superintendente residente e uma lavanderia comum, facilitando as tarefas do dia a dia. Situado em um bairro vibrante com fácil acesso a comodidades locais, como o Fort Tryon Park, Riverside Park, transporte local e opções de alimentação, além de outras opções recreativas, essa cooperativa é um santuário na cidade.

Animais de estimação são permitidos com a aprovação do conselho da cooperativa. Presentes e garantias são permitidos, e a sublocação é permitida por um total de 3 anos após residir no apartamento por 2 anos. Há uma avaliação de capital de US$ 360,18 por 36 meses a partir de 1º de abril de 2025.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there's a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.