Oportunidade Central na 601 Vanderbilt Avenue. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio no coração de Prospect Heights, no movimentado canto da Vanderbilt com a Bergen. Esta localização privilegiada oferece visibilidade incomparável, com 8 metros de impressionante fachada que se estende de Vanderbilt a Bergen. Se você é uma nova empreitada ou um varejista experiente em busca de um novo lar, este ponto oferece uma oportunidade única de capturar a energia e a vivacidade de um dos corredores comerciais mais dinâmicos de Brooklyn.

Com 111 metros quadrados, incluindo um espaço de porão versátil, esta propriedade possui tetos de 3 metros, dois banheiros e amplo espaço para arranjos de assentos flexíveis. E está entregue pronta para a sua visão, seja você pensando em lançar o próximo ponto de encontro do bairro ou um destino de varejo boutique. A disposição espaçosa e a exposição dupla garantem que seu negócio terá alta visibilidade para o fluxo de pedestres de ambas as direções.

A Avenida Vanderbilt é o coração de Prospect Heights, atraindo multidões da manhã à noite. Isso se traduz em um fluxo contínuo de clientes em potencial e uma atmosfera repleta de energia - um cenário perfeito para o seu negócio. Cercado por locais queridos do bairro, como Ample Hills Creamery, Faun, Branded Saloon e Caffe De Martini, você estará em excelente companhia. Além disso, com os trens B, D, 2, 3, A e C a uma curta caminhada e ciclovias que mantêm a área agitada, a acessibilidade deste local é incomparável. Uma impressionante pontuação de 100 em transporte, 98 em caminhadas e 89 em ciclismo destacam quão conectado este canto realmente é.

Desde o icônico Prospect Park e o Museu de Brooklyn até o animado Barclays Center, este local está perfeitamente posicionado para se conectar ao vibrante fluxo de residentes e visitantes. Situado entre Park Slope, Crown Heights, e a poucos passos de Fort Greene e Clinton Hill, esta localização é um ímã tanto para negócios estabelecidos quanto para aqueles em ascensão.

Se você está procurando lançar um restaurante que aproveite a área externa ou um espaço de varejo que se beneficie do constante fluxo de pedestres, a 601 Vanderbilt Avenue oferece o cenário perfeito para o seu negócio prosperar. Não perca esta rara oportunidade de deixar sua marca em um dos bairros mais cobiçados de Brooklyn.

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Prime Corner Opportunity at 601 Vanderbilt Avenue. Seize the chance to establish your business in the heart of Prospect Heights at the bustling corner of Vanderbilt and Bergen. This prime location offers unmatched visibility, with 26 feet of impressive frontage that wraps around from Vanderbilt to Bergen. Whether you're a new venture or a seasoned retailer seeking a new home, this corner spot delivers a unique opportunity to capture the energy and vibrancy of one of Brooklyn's most dynamic commercial corridors.

With 1,200 square feet, including a versatile basement space, this property features 10-foot ceilings, two bathrooms, and ample room for flexible seating arrangements. And it's delivered ready for your vision, whether you're thinking of launching the next neighborhood hotspot or a boutique retail destination. The spacious layout and dual exposure ensure your business will be highly visible to foot traffic from both directions.

Vanderbilt Avenue is the heartbeat of Prospect Heights, drawing crowds from morning to night. This translates into a continuous flow of potential customers and an atmosphere brimming with energy-a perfect backdrop for your business.
Surrounded by beloved neighborhood spots like Ample Hills Creamery, Faun, Branded Saloon, and Caffe De Martini, you'll be in excellent company. Plus, with the B, D, 2, 3, A, and C trains just a short stroll away, and bike lanes that keep the area buzzing, the location's accessibility is unparalleled. An impressive 100 Transit Score, 98 Walk Score, and 89 Bike Score highlight just how connected this corner truly is.

From the iconic Prospect Park and Brooklyn Museum to the lively Barclays Center, this spot is perfectly positioned to tap into the vibrant flow of locals and visitors alike. Nestled between Park Slope, Crown Heights, and within a stone's throw of Fort Greene and Clinton Hill, this location is a magnet for both established and up-and-coming businesses.

Whether you're looking to launch a restaurant that takes advantage of outdoor seating or a retail space that benefits from the constant foot traffic, 601 Vanderbilt Avenue offers the perfect backdrop for your business to thrive. Don't miss this rare opportunity to make your mark in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

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