O Penthouse no 224 Mulberry é uma residência duplex única e personalizada, coroando um dos principais condomínios boutique de pré-guerra com serviço completo no centro de Manhattan. Esta extraordinária residência possui aproximadamente 5.646 pés quadrados de amplo espaço interno para viver e entreter, com mais de 985 pés quadrados de espaço externo privado, oferecendo uma rara combinação de escala com 360 graus de vistas abertas e luz. Este excepcional penthouse com alturas de teto de até 11'3" possui quatro quartos com banheiros privativos, um lavabo, duas lareiras e quatro terraços privados. Há 2 vagas de estacionamento atribuídas e uma sala de armazenamento com chave no nível da adega que estão inclusas com o apartamento.

A majestosa Grande Sala, com exposições abertas para o Sul, Oeste e Leste, exibe bela luz solar durante todo o dia através de suas grandes janelas de guilhotina. O amplo espaço para entreter se abre para um dos maiores terraços da casa, oferecendo vistas desobstruídas do centro de Manhattan, incluindo o One World Trade Center, as pontes do centro e além, proporcionando uma experiência de vida interna/externa e entretenimento elegante. Esta residência oferece uma lareira com um manto de mármore e pedra personalizado, molduras e trabalho em madeira de Carvalho Branco Corte Rift intricado, e um bar construído de forma elegante com balcões de mármore e mosaico Adko Tile. O espaço aberto de estar e jantar flui perfeitamente para a galeria, cozinha com área de café da manhã, lavabo e escritório com acesso direto a terraços voltados para o Norte e o Sul. A cozinha de chef com janelas de canto e o escritório são ladeados por outro generoso terraço que oferece vistas de marcos de Uptown e Midtown Manhattan, como os prédios Empire State e Chrysler. A cozinha é equipada com bancadas de mármore polido estatutário, um backsplash de Bardiglio e papel de parede Hermes. Os eletrodomésticos de última geração incluem um conjunto completo de aparelhos Gaggenau, incluindo um fogão a gás de 5 queimadores com coifa ventilada, forno duplo e gaveta de aquecimento, lava-louças e refrigerador de vinhos.

Uma escada flutuante de metal moderna e personalizada, habilidosamente trabalhada por Marcia Tucker, leva aos quatro quartos com banheiro privativo da casa. O luxuoso quarto principal de canto possui uma lareira revestida de mármore e uma varanda para desfrute privado. O amplo banheiro principal com janelas foi inteligentemente projetado com louças da Barber Wilson e inclui uma banheira de ferro fundido independente, pias duplas com mesa de maquiagem, um lavabo separado com uma pia adicional, grande chuveiro walk-in e pisos aquecidos. Um elegante closet (14'x11') revestido em madeira da Poliform flanqueia a suíte principal e o banheiro. Os três espaçosos quartos secundários com banheiro privativo têm amplo espaço de armazenamento com armários embutidos e banheiros privativos. Uma lavanderia / utilitário com janelas equipada com lava-secas Bosch ventilados, pia, armazenamento refrigerado para vinhos e um armário de AV está situada na base das escadas neste nível. Um lavabo com janelas pode ser adicionado, se desejado.

Cada detalhe desta casa especial foi personalizado e elevado ao longo do tempo. A casa é alimentada por um sistema Savant totalmente automatizado, sistema de áudio/vídeo de última geração em ambos os terraços do 8º andar, persianas automatizadas, e controle de temperatura HVAC com 10 zonas. Há um sistema de segurança avançado instalado, ativado por movimento em ambas as portas do elevador e em ambos os terraços do 8º andar. Recursos adicionais desta residência incluem pisos de carvalho branco de tábuas largas, uma abundância de espaço de armário e armazenamento, e acesso ao elevador e escada com chave em ambos os níveis.

224 Mulberry é um condomínio boutique de pré-guerra construído originalmente em 1926 e recentemente restaurado e transformado pelos arquitetos Hill West. A impressionante fachada do edifício é composta por tijolos romanos, pedra moldada e janelas de mogno. O nível de serviço é excelente, com porteiro e concierge, segurança 24 horas e superintendente de fora. As comodidades incluem um centro de fitness, garagem privada segura com manobrista, e um terraço no telhado paisagístico com vistas deslumbrantes do horizonte da cidade. CO-EXCLUSIVO.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE