Perfeitamente situado no 12º andar do 778 Park Avenue, o edifício mais desejado de Rosario Candela, esta excepcional residência de andar completo possui salas de entretenimento espetaculares, tetos altos de até 3,58 m e três lareiras a lenha. Todos os ambientes têm vistas pitorescas, incluindo vistas do Central Park a partir de todos os quartos voltados para o oeste. Existem cinco quartos, cinco banheiros completos, duas lavabos e quatro quartos para funcionários.

Você chega através de um elegante saguão de elevador privativo que leva à grandiosa galeria de 11,10 m de comprimento. Ao lado da galeria, há um lavabo e dois closets para casacos oversized. A sala de estar ensolarada conta com três janelas oversized que dão para o leste, sobre o Park Avenue. Esta magnífica sala de 9,85 m por 5,84 m possui pisos em espinha de peixe e é centrada em torno da grandiosa lareira a lenha. Adjunta ao norte, há uma sala de jantar formal de canto de 7,70 m por 5,28 m com a segunda lareira a lenha e, ao sul, há uma elegante biblioteca com painéis de madeira, prateleiras sob medida e a terceira lareira a lenha. Este layout original, projetado por Candela, permite graciosamente uma bela enfilade de salas de entretenimento que fluem perfeitamente.

Há uma incrível e espaçosa cozinha com janelas, equipada com uma ilha central, uma despensa com janelas e uma bonita sala de café da manhã ensolarada em um canto, além de uma ala para funcionários que inclui uma lavanderia, uma sala de jantar para a equipe, dois quartos para funcionários e um lavabo.

Há uma ala separada de quartos. No canto, está a luxuosa suíte principal, que é uma combinação de dois quartos. Os dormitórios estão localizados no canto voltados para o sul e leste, há um banheiro privativo com janelas muito grande e um enorme closet. Existem quatro suítes adicionais grandes e três banheiros completos.

Subindo uma escada a partir do andar principal, há uma suíte adicional para funcionários com mais dois quartos e um banheiro para a equipe.

Construído em 1931, o 778 Park Avenue foi projetado pelo lendário arquiteto de Manhattan Rosario Candela e é considerado uma de suas melhores obras. Esta cooperativa de serviço completo conta com apenas 18 apartamentos; os residentes desfrutam do mais alto nível de serviço e segurança. O edifício possui uma academia, uma sala de yoga/massagem e um salão de beleza.

Há um imposto de transferência de 3% pago pelo comprador. Há uma avaliação mensal de $8,665 pela Lei Local 11.

Esta é uma oportunidade rara de possuírem uma residência em um dos endereços mais cobiçados de Manhattan.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.