ESCRITÓRIO PRIME COM POTENCIAL RESIDENCIAL
Ideiramente localizado na esquina muito movimentada da 256th Street com Riverdale Avenue, com sinalização externa proeminente, este escritório raramente disponível (o único no edifício) aguarda um novo proprietário.

Atualmente configurado como consultório médico com quatro salas com janelas (todas com conexões de água instaladas), uma sala de laboratório com janela ou cozinha ampliada, duas salas de espera, uma área de recepção dedicada com um abundante armário de armazenamento, cozinha com refrigerador de tamanho completo e micro-ondas e 1,5 banheiros (o banheiro completo tem chuveiro / o banheiro meio é acessível para cadeirantes). Há também uma porta privada levando a uma varanda e passarela para a rua. Esta unidade também tem o potencial de ser convertida para uso residencial.

As entradas são feitas pelo lobby do 5601 Riverdale Avenue, com um porteiro 24 horas para segurança adicional, ou por uma entrada lateral com rampa. Este edifício de meio andar bem conservado também conta com um superintendente residente e é cercado por muitas opções de estacionamento na rua. Também é acessível a rodovias e conveniente para transporte público, perto de escolas, do Skyview Shopping Center e do Riverdale Y. Agende uma visita hoje! (Avaliação atualmente em vigor).

PRIME OFFICE WITH RESIDENTIAL POTENTIAL
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential to be converted for residential use.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place). © 2025 OneKey™ MLS, LLC