Esta é uma oportunidade rara de adquirir um edifício comercial estrategicamente localizado na icônica South 4th Avenue em Mount Vernon, NY. Localizado a poucos passos do início deste movimentado corredor de compras, este edifício de dois andares possui um grande espaço comercial no andar térreo com grandes janelas frontais, tetos altos e um banheiro localizado na parte de trás da loja. Isso proporciona excelente visibilidade não apenas para sua loja, mas também para sua mercadoria. O edifício também conta com um porão de comprimento total com acesso pela loja, bem como acessibilidade a partir da calçada. O espaço do porão é ideal para armazenamento. O segundo andar, também acessível a partir da loja, tem tetos altos, um banheiro e janelas voltadas para os fundos. Ideal para armazenamento ou espaço para escritório. A propriedade está atualmente sendo utilizada como uma loja ativa de roupas e acessórios, mas será entregue desocupada.

This is a rare opportunity to acquire a strategically located retail building on iconic South 4th Avenue in Mount Vernon, NY. Located steps from the beginning of this busy shopping corridor, this two-story building boasts a large, ground-floor, retail space with large front windows, high ceilings, and a restroom located in the rear of the store. This allows for great visibility for not only your store but for your merchandise as well. The building also has a full-length basement with in-store access as well as accessibility from the sidewalk. The basement space is ideal for storage. The second floor, also accessible from the store, has high ceilings, a restroom, and windows looking to the rear. Ideal for storage or office space. The property is currently used as an active clothing and accessory store but will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC