Bem-vindo à Maisonette na 345 East 57th Street, no coração de Sutton! Esta joia do período pré-guerra aguarda seu próximo proprietário para restaurar este apartamento excepcional em uma casa-prêmio. A residência de 4 quartos voltada para o sul oferece charme atemporal e um potencial emocionante, apresentando um quarto, um banheiro e meio e uma sala "extra" separada. Como um benefício adicional, já existem aprovações do DOB para converter o banheiro de meio em um banheiro completo e adicionar uma lavadora e secadora na unidade. A planta é tão funcional quanto elegante. Um foyer de 12 pés leva a uma grande sala de estar com janelas oversized, um teto decorado com detalhes intrincados em gesso e uma lareira decorativa. O quarto principal também é impressionante, com dois closets espaçosos e um banheiro ensuite com janela. O quarto principal pode confortavelmente acomodar uma cama king-size com bastante espaço para armazenamento adicional. Adicionando versatilidade, há uma charmosa sala extra, completa com seu próprio banheiro com janela. Seja como uma suíte para hóspedes, escritório em casa ou estúdio pessoal, este espaço aprimora o apelo da casa. Logo ao lado da sala extra, adjacente à entrada principal, há uma área de cozinha bem equipada. O atual proprietário iniciou uma restauração liderada por um arquiteto, preservando muitos detalhes originais. As paredes de gesso foram melhoradas com um acabamento 'Nível 5' impecável e estão pintadas no 'Simply White' da Benjamin Moore. As portas, rodapés e ferragens originais foram meticulosamente despojadas de 90 anos de tinta, e os pisos de carvalho, em excelente condição, aguardam seu acabamento personalizado. Traga sua visão e empreiteiro para completar a restauração desta notável casa ou reimaginá-la com um toque moderno. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma residência com mais de 900 pés quadrados de elegância histórica e potencial ilimitado, tudo a um valor excepcional e com baixos custos mensais. A 345 East 57th Street é um co-op bem mantido e com serviço completo no coração do prime Sutton Place. Este prédio boutique oferece apenas 60 residências e apresenta porteiros 24 horas, um superintendente residente, dois elevadores, uma lavanderia e uma sala de bicicletas. A residência #1B também inclui um armário de armazenamento designado. Animais de estimação, propriedade pied-a-terre, co-compra, compras parentais e presentes são todos permitidos. Financiamento está disponível até 75%, com um imposto de venda de 2% dividido igualmente entre comprador e vendedor.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless 'Level 5' finish and are painted in Benjamin Moore's 'Simply White.' Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.