Bem-vindo à Maisonette na 345 East 57th Street, no coração de Sutton! Esta joia pré-guerra está aguardando seu próximo proprietário para restaurar este apartamento excepcional em uma casa de obra-prima. A residência de 4 quartos voltada para o sul oferece um charme atemporal e um potencial emocionante, com um quarto, um banheiro e meio, e um "quarto extra" separado. Como benefício adicional, existem aprovações de DOB em vigor para converter o banheiro meio da casa em um banheiro completo e adicionar uma máquina de lavar e secar dentro da unidade. O layout é tão funcional quanto elegante. Um hall de entrada de 12 pés leva a uma grande sala de estar com janelas oversized, um teto trabalhado com intrincados detalhes em gesso, e uma lareira decorativa. O quarto principal é igualmente impressionante, com dois closets espaçosos e um banheiro ensuite com janela. Adicionando versatilidade, há um charmoso quarto extra completo com seu próprio banheiro com janela, que também pode acomodar uma máquina de lavar e secar dentro da unidade. Seja como suíte para convidados, escritório em casa ou estúdio pessoal, esse espaço aumenta o apelo da casa. Logo ao lado do quarto extra, adjacente à entrada principal, há uma bem equipada área de cozinha. O proprietário atual iniciou uma restauração liderada por um arquiteto, preservando muitos detalhes originais. As paredes de gesso foram aprimoradas com um acabamento impecável "Nível 5" e estão pintadas na cor "Simply White" da Benjamin Moore. As portas, molduras e ferragens originais foram meticulosamente despojadas de 90 anos de tinta, e os pisos de carvalho, em excelente estado, aguardam seu acabamento personalizado. Traga sua visão e seu contratado para completar a restauração desta notável casa ou reimaginá-la com um toque moderno. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma residência com mais de 900 pés quadrados de elegância histórica e potencial infinito, tudo a um valor excepcional e com baixos custos mensais. A 345 East 57th Street é um co-op bem mantido e de serviço completo no coração da prime Sutton Place. Este edifício boutique oferece apenas 60 residências e conta com porteiros 24 horas, um superintendente residente, dois elevadores, uma lavanderia e uma sala de bicicletas. A residência #1B inclui também um armário de armazenamento designado. Animais de estimação, propriedade de pied-a-terre, co-compra, compras parentais e doações são todos permitidos. O financiamento está disponível até 75%, com um imposto de 2% sobre a venda dividido igualmente entre comprador e vendedor.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.