Sua casa no céu está esperando por você. Bem-vindo a este apartamento de esquina de 2 quartos e 2 banheiros no 44º andar do Condomínio Waterford, com luz natural abundante em todos os cômodos. Ao entrar no apartamento, você será imediatamente atraído pelos tetos de 3 metros e janelas de 2,4 metros. Exposições duplas (norte e oeste) através das janelas panorâmicas criam um espaço de estar expansivo onde você desfrutará das vistas mais belas e de nasceres e pores do sol de tirar o fôlego.

Há uma cozinha com janelas voltadas para o norte e leste; equipada com novos eletrodomésticos e muito espaço de armazenamento, incluindo uma grande despensa.
O quarto principal com cama king-size possui dois armários com uma área de vestir ao lado do banheiro privativo com banheira. O segundo quarto, com amplas vistas para o norte e para o Rio Leste, acomoda facilmente uma cama queen-size e móveis adicionais. Convenientemente localizado ao lado do foyer de entrada, está o segundo banheiro com chuveiro, que serve duplamente como lavabo ao entreter convidados. Ao longo do apartamento, há armários projetados sob medida.

O Waterford é um condomínio de luxo com serviços completos, localizado a poucos passos da estação do trem Q na Segunda Avenida. O prédio conta com gerente residente, porteiro em tempo integral, concierge, praça paisagística com assentos ao ar livre, clube de saúde na cobertura, salão de festas disponível para alugar para o seu próximo evento, terraço, lounge, sala de jogos, sala de brinquedos e duas suítes para hóspedes para seus visitantes noturnos. Desculpe, não são permitidos animais de estimação.

Há uma avaliação mensal atual de $885,50 que termina em julho de 2025.

Os impostos refletem a isenção fiscal de residência principal.

Your home in the sky awaits you. Welcome to this 2-bedroom 2 bathroom corner apartment on the 44th floor of the Waterford Condominium featuring bright exposures from every room. As you enter the apartment you will be immediately drawn to the 10-foot ceilings and 8-foot windows Double exposures (North and West) through the panoramic windows create an expansive living space where you will enjoy the most beautiful views and breathtaking sunsets.
There is a windowed kitchen with north facing and east views; complete with new appliances and plenty of storage including a large pantry.
The primary king-sized bedroom has dual closets with a dressing area off the en-suite bathroom with tub. The second bedroom, with expansive north and East River views, easily fits a queen-sized bed and additional furniture. Conveniently located off the entry foyer is the second bathroom with shower which serves a dual purpose as a powder room when entertaining guests. Throughout the apartment there are customed designed closets.
The Waterford is a luxury full service condominium located just steps from the Second Avenue Q train. The building includes live-in resident manager, full-time doorman, concierge, landscaped plaza with outdoor seating, rooftop health club, party room available to rent for your next event, roof sundeck, lounge, game room, playroom and two guest suites for your overnight visitors. Sorry, no pets allowed.

There is a current monthly assessment of $885.50 that ends July 2025.

Taxes reflect primary residence tax abatement.