Uma oportunidade de sonho para todos os investidores e usuários finais, este prédio impecável de 3.000 pés quadrados, zonado J-2, tem tudo o que você pode desejar e mais. Localizado na esquina altamente visível da Rota 112 com a Terryville Road, no coração da Port Jefferson Station, este espaço de varejo/escritório recém-construído (2019), com um estacionamento recém-pavimentado para 11 vagas, está pronto para ocupação dupla imediata. O edifício está em estado imaculado. Construção nova do zero e paisagismo, incluindo ar-condicionado central de 2 zonas, aquecimento a gás natural de 2 zonas, acesso e banheiros em conformidade com a ADA, iluminação LED e muito mais. Localização central em relação a mais de 400 negócios de varejo, restaurantes e serviços no Grande Distrito de Port Jefferson. Localização única para sinalização e visibilidade. Lote de esquina de 13.940 pés quadrados, IMPOSTOS BAIXOS de $12.023, baixa manutenção. Um ótimo investimento. Não vai durar!

A dream opportunity for all investors and owner end-users, this 3,000 square foot pristine building zoned J-2 has everything you could want and more. Located on the highly visible corner of Route 112 and Terryville Road in the heart of Port Jefferson Station, this newly built (2019) two unit retail/office space with a newly paved 11 space parking lot is ready for immediate double occupancy. The building is in immaculate shape. Brand new ground up build and landscape including 2-zone Central Air Conditioning, 2-zone Natural Gas Heating, ADA compliant access and bathrooms, LED Lighting and much more. Centrally located to over 400 retail, restaurant and service businesses in the Greater Port Jefferson District. One of a kind location for signage and visibility. 13,940 square foot corner lot, LOW TAXES $12,023, low maintenance. A wonderful investment. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC