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A Residência PH8 é um apartamento de 900 pés quadrados com dois quartos e dois banheiros, oferecendo um valor incrível para o espaço e a qualidade.

ONDE A VIDA SE ENCAIXA É fácil entrar na rotina no Smithsonian Place. Com a Estação 125th Street, o Whole Foods Market e o Central Park ao seu alcance, é aqui que a vida se encaixa. Escolha entre 55 residências perfeitamente localizadas no vibrante bairro do Harlem. Disponível com um, dois ou três quartos.

UM LUGAR COM CARÁTER Construído em 1898, o Smithsonian Place foi cuidadosamente restaurado ao longo de cinco anos para criar um estilo de vida que combina arquitetura antiga com estilo moderno. A fachada atemporal de tijolo e pedra do final do século XIX, com varandas decorativas restauradas que dão vista para a Lenox Avenue, apresenta janelas generosamente dimensionadas adornadas com cornijas e lintéis elaborados.

UM LUGAR COM ARTESANATO Detalhes nítidos e cores calmas se misturam sem esforço com o calor da arquitetura do final do século XIX. Materiais naturais como pedra e madeira criam uma tela tranquila para a vida. Janelas de guilhotina de vidro duplo amplas inundam cada lar com luz natural, alturas de teto típicas de 9 a 10 pés, piso de madeira de carvalho branco e armários embutidos nos quartos e gabinetes para máquinas de lavar/secar.

COZINHAS apresentam armários personalizados em cinza claro com detalhes em latão escovado, bancada e backsplash de granito natural, torneira e enchimento de panela Rubinet, cooktop e forno de indução Fisher & Paykel, refrigerador LG, lava-louças Bertazzoni e um exaustor XO acima do fogão.

BANHEIROS equipados com azulejos de piso Masai Blanco de 40" e azulejos de parede brancos foscos, pias personalizadas de 30", amplos espelhos em armários de remédio, torneiras contemporâneas Phylrich em níquel escovado, banheiras Neptune Entrepreneur Albana, ducha Artos de níquel escovado, acessórios de barra de toalha e porta-papel, e vasos sanitários lcera Museii com bidê eletrônico Iwash.

UM LUGAR DE CONFORTO Amenidades sem igual em um edifício único. O Smithsonian Place é onde trabalho, descanso e diversão se encontram. Um porteiro para dar boas-vindas a você em casa, um estúdio de fitness com pé direito duplo equipado com bicicletas e esteiras Peloton, máquinas Tonal, e uma zona de yoga e Pilates em mezanino equipada com sauna e salas de vapor, salas de reunião para videochamada e podcast privativas, lounge iluminado para os moradores com assentos em volta de uma fogueira com pedras, sala de jogos, sala de brinquedos, armazenamento para bicicletas, uma área dedicada para banho de pets, e a um custo adicional, armazenamento privativo disponível.

UM LUGAR DE CONVENIÊNCIA Com ligações de transporte, escolas, supermercados e serviços médicos ao alcance, o Smithsonian Place é onde conforto encontra conveniência. A quatro quadras da Estação de Metrô 125 St. 2/3, proporcionando acesso ao Midtown em menos de 25 minutos. A 8 minutos de bicicleta do Central Park.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível pelo patrocinador. Arquivo nº CD22-0237. Patrocinador: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501, Brooklyn, Nova York 11223. Os planos, especificações e materiais podem variar devido à construção, condições de campo, requisitos e disponibilidades. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com o plano de oferta. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são representações artísticas. Imagens, renderizações, representações e decorações de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados de fontes consideradas confiáveis. Embora as informações sejam consideradas corretas, são apresentadas sujeitas a erros, omissões, alterações e retirada sem aviso prévio. Recomenda-se que os potenciais compradores revisem os termos completos do plano de oferta para mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, áreas de amenidades e áreas comuns do condomínio.

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ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH8 is a 900 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete oering terms are in an oering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501, Brooklyn, New York 11223. Plans, specications, and materials may vary due to construction, eld conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the oering plan. Units will not be oered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, nishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the oering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and xtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condomin