$779,000 - 25-25 31 Avenue #7A, Astoria, NY 11106｜MLS # 802753

Property Description « Portuguese »

Penthouse Residence 7A: Unidade de 1 Quarto com 719 SF de Terraço no Telhado + 111 SF de Terraço Privativo!*
Apresentando as Novas Residências 25-25 31st Avenue Astoria

Descubra um prédio de condomínio de luxo com 12 unidades, meticulosamente projetado na 25-25 31st Avenue, situado em uma rua residencial tranquila no coração de Astoria, Queens. Este desenvolvimento boutique oferece uma mistura requintada de elegância moderna e vida urbana vibrante, perfeito para aqueles que buscam residências refinadas e de alto padrão em um dos bairros mais empolgantes de NYC.

Residências Exclusivas na 25-25 31st Avenue
Oferecendo apenas casas de um e dois quartos, essas residências foram cuidadosamente projetadas com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Cada unidade combina um design atemporal com as mais recentes comodidades modernas, garantindo uma experiência de vida excepcional.

Principais características das residências incluem:

• Piso de Carvalho Branco Europeu Personalizado: Proporcionando um toque acolhedor e elegante em todo o espaço.
• Janelas Estilo Europeu em Tamanho Exagerado: Inundando os interiores com luz natural e oferecendo vistas pitorescas.
• Amplo Espaço de Armário: Armazenamento abundante projetado para um conforto na vida urbana.
• Cozinhas de Chef: Equipadas com bancadas de quartzo europeu, armários laqueados sob medida e eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, ideais para cozinhar e entreter gourmet.
• Banheiros Inspirados em Spa Luxuoso: Apresentando azulejos de parede cuidadosamente selecionados, piso de pedra cinza, banheiras de imersão e acessórios de alto padrão para um retiro sereno.

Cada residência é controlada por um sistema de aquecimento e resfriamento central e inclui máquina de lavar/secar dentro da unidade para maior conveniência.

Características e Amenidades Adicionais:

• Espaços Externos Privados: Muitas residências apresentam varandas ou terraços, proporcionando áreas externas privadas para relaxar e descontrair.
• Lounge no Telhado: O lounge comunitário no telhado oferece vistas impressionantes e desobstruídas do horizonte de Manhattan, ideal para entretenimento ou relaxamento tranquilo.
- Armazenamento e Estacionamento Esgotados

Astoria—Uma Comunidade Vibrante com Oportunidades Infinitas
Astoria é um bairro próspero conhecido por sua riqueza cultural, atmosfera energética e comunidade acolhedora. A poucos passos da sua porta, você encontrará uma gama de cozinhas globais, desde autênticos restaurantes gregos até cafés da moda e restaurantes estrelados pelo Michelin. A vida noturna vibrante da área inclui bares de vinho aconchegantes, lounges de coquetéis animados e mais, garantindo que sempre haja algo a explorar.

Para os entusiastas ao ar livre, Astoria oferece acesso a acres de parques à beira-mar, como o Astoria Park e o Socrates Sculpture Park, apresentando trilhas para caminhadas cênicas, áreas de piquenique e vistas deslumbrantes ao longo do East River.

Localização Perfeita—Apenas Minutos de Manhattan
Enquanto Astoria oferece tudo o que você precisa a uma curta distância, sua proximidade com Midtown Manhattan torna o deslocamento fácil. As linhas de metrô N e W, juntamente com a balsa de Astoria, oferecem acesso rápido a Manhattan, permitindo que você desfrute do melhor dos dois mundos—um bairro animado com uma base tranquila, a poucos minutos da cidade.

Bem-vindo às Residências 25-25 31st Avenue Astoria
Com acabamentos luxuosos, espaços externos privados e a cultura dinâmica de Astoria à sua porta, esta é a sua oportunidade de possuir uma propriedade em um dos bairros mais cobiçados de NYC.

MLS #‎	802753
Detalhes da propriedade	1 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 570 ft2, 53m2
Ano de construção	2024
Impostos (por ano)	$10,488
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: Q102
	4 minutos: Q104, Q18
	5 minutos: Q69
	7 minutos: Q100
	8 minutos: Q19
	10 minutos: Q101
Metrô	4 minutos: N, W
Trem	1.8 milhas: "Woodside"
	2 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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