-**Prédio Comercial Prime à Venda no Coração de Elmhurst**

**Características do Imóvel:**
- **3 Andares + Quintal**: Layout versátil com amplo espaço para várias utilizações.
- **Detalhes de Zoneamento**: Os primeiros e segundos andares são zoneados para uso comercial, ideais para negócios, varejo ou consultórios médicos.
- **Unidade Residencial**: O terceiro andar apresenta um espaçoso apartamento de 3 quartos, perfeito para habitação do proprietário ou renda de aluguel.
- **Localização Prime**: A poucos passos do metrô e situado na movimentada Elmhurst, rodeado por lojas, restaurantes e grande circulação de pedestres.
- **Oportunidade Excepcional**: Perfeito para investidores, proprietários de negócios ou compradores de imóveis de uso misto que procuram maximizar o potencial em uma área de alta demanda.

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-**Prime Commercial Building for Sale in the Heart of Elmhurst**

**Property Features:**
- **3 Floors + Backyard**: Versatile layout with ample space for various uses.
- **Zoning Details**: First and second floors are commercial-zoned, ideal for businesses, retail, or medical offices.
- **Residential Unit**: Third floor features a spacious 3-bedroom apartment, perfect for owner occupancy or rental income.
- **Prime Location**: Steps from the subway and situated in bustling Elmhurst, surrounded by shops, restaurants, and foot traffic.
- **Exceptional Opportunity**: Perfect for investors, business owners, or mixed-use property buyers looking to maximize potential in a high-demand area.

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