Prédio comercial totalmente renovado localizado bem no coração do distrito comercial de Grahamsville. Muitas oportunidades para gerar renda passiva! O nível principal inferior possui duas entradas separadas. Um lado tem um ótimo espaço de escritório, e o outro lado está atualmente alugado como um salão de beleza! O andar de cima tem outra entrada separada e pode ser transformado em um apartamento de 2-3 quartos e 1 banheiro. Atualmente, está zoneado para uso de armazenamento pessoal. Os vendedores já iniciaram o processo de rezoneamento. As atualizações concluídas incluem: Reforma completa do andar principal, toda a fiação elétrica nova, isolamento profissional com spray foam nos tetos e paredes, reconfiguração do espaço em três seções aprovadas pela cidade, transição de um poço compartilhado para um poço privado perfurado profissionalmente, completo com uma bomba de água de alta qualidade instalada dentro do revestimento do poço, garantindo maior confiabilidade e qualidade da água, um banheiro compartilhado e um novo sistema de mini split! Esgoto da cidade e impostos muito baixos!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC