**TRAGA SEUS COMPRADORES!**
CONSTRUÍ MEMÓRIAS E FAÇA DINHEIRO!
*AS FOTOS DO 2º ANDAR SÃO QUANDO A PROPRIEDADE ESTAVA VAZIA*
FRONTEIRA RIDGEWOOD GLENDALE/ ÁREA DO PARQUE LIBERTY.

Atenção investidores! Oportunidades como esta não aparecem com frequência, mas quando aparecem, é hora de prestar atenção. Convenientemente situada em um paraíso para locatários, esta casa legal de duas famílias é uma vitória para usuários finais e investidores.

Com um espaçoso apartamento de 3 quartos no 2º andar e um grande apartamento de 2 quartos no 1º andar!
Mas não se trata apenas dos espaços de vida - é sobre Localização, Localização, Localização.
Apenas a 14 minutos a pé da linha L Halsey e
a 15-18 minutos de caminhada da linha M Fresh Pond no metrô.
Ônibus: B13, B20, Q39, Q55.

Com uma abundância de comodidades bem na porta - desde restaurantes ecléticos até bares modernos - toda conveniência está ao alcance... ATÉ BUSHWICK ESTÁ APENAS A 4 MINUTOS DE BICICLETA!

O que diferencia esta oportunidade para investidores?
Vamos falar de números. Com um excelente potencial de aluguel e um bairro repleto de demanda, as fontes de receita estão maduras para serem colhidas.
Além disso, com a facilidade de deslocamento graças a várias opções de transporte, incluindo rotas de ônibus e linhas de metrô, atrair inquilinos nunca foi tão fácil.
Impostos baixos: $5.677,44.
Porão totalmente acabado com banheiro completo.
E com a promessa de futura legalização para habitações acessórias, cortesia do HPD e da Cidade de Yes, o valor só continua a crescer.

Em um mundo onde o espaço para escritório em casa agora é uma necessidade, essas grandes unidades oferecem versatilidade, tornando-as ainda mais desejáveis no mercado atual. Portanto, aproveite a oportunidade de possuir um pedaço de Ridgewood, onde a demanda por propriedades de aluguel de qualidade continua a aumentar.

Colha os frutos do mercado imobiliário prime em um dos bairros mais procurados de Queens. Número 4 no mundo, segundo as manchetes recentes!
Detalhes importantes: Construído em 1910. Edifício: 22X42. LOTE: 22,97X100,04. Zoneamento R3A. Estrutura/Estuque.
Todas as informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas. Espera-se que os compradores realizem sua própria devida diligência.

**BRING YOUR BUYERS!**
BUILD MEMORIES AND MAKE MONEY!
*2ND FLOOR PICS ARE WHEN THE PROPERTY WAS VACANT*
RIDGEWOOD GLENDALE BORDER/ LIBERTY PARK AREA.

Attention Investors! Opportunities like this don't come knocking often, but when they do, it's time to take notice. Conveniently situated in a renters' haven, this legal Two-Family home, is a win for End-Users and Investors.

Boasting a Spacious 3-bedroom Apartment on the 2nd Floor and a Large 2-Bedroom on the First floor!
But it's not just about the living spaces - it's about Location, Location, Location.
Just a 14 minute walk to the Halsey L-Line and
15-18 minute stroll from the Fresh Pond M-Line Subway.
Buses: B13, B20, Q39, Q55.

With an abundance of amenities right on their doorstep - from eclectic eateries to trendy bars - every convenience is within reach...EVEN BUSHWICK IS ONLY A 4 MINUTE BIKE RIDE AWAY!

What sets this Opportunity apart for investors?
Let's talk numbers. With an excellent rent roll potential and a neighborhood teeming with demand, the revenue streams are ripe for the picking.
Plus, with commuting made seamless thanks to multiple transportation options, including bus routes and subway lines, attracting tenants has never been easier.
Low taxes $5,677.44.
FULL FINISHED Basement with Full Bath.
And with the promise of future legalization for accessory dwellings, courtesy of HPD and the City of Yes, the value only continues to grow.

In a world where home office space is now a necessity, these large units offer versatility, making them all the more desirable in today's market. So, seize the opportunity to own a slice of Ridgewood, where the demand for quality rental properties continues to soar.

Reap the rewards of prime real estate in one of Queens' most sought-after neighborhoods. Number 4 in the world according to recent headlines!
Important Details: Built in 1910. Building: 22X42. LOT: 22.97X100.04. R3A Zoning. Frame/Stucco.
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