Esta excepcional propriedade de uso misto está localizada no coração do movimentado distrito comercial de New Dorp, oferecendo alta visibilidade e grande fluxo de pedestres, tornando-a uma oportunidade de investimento ideal. A proximidade com o transporte público e principais vias de acesso aumenta seu apelo para inquilinos e proprietários de negócios. O principal espaço comercial está ocupado por um negócio estabelecido de longo prazo com um histórico comprovado, garantindo uma renda locativa estável. Múltiplas unidades residenciais oferecem fontes adicionais de renda. Inclui um caminho privado e área de estacionamento - uma raridade nesta área de alta demanda. Uma garagem independente com um escritório versátil, perfeito para renda locativa adicional ou uso como um centro de pequenos negócios. O próspero mix comercial e residencial de New Dorp atrai tanto clientes locais quanto profissionais. Esta propriedade oferece uma combinação rara de forte potencial de renda, localização privilegiada e versatilidade. Perfeito para investidores ou proprietários que buscam capitalizar o crescimento desta área cobiçada.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC