Este terreno de 1,95 acre, totalmente regularizado, localizado nas margens cênicas do rio São Lourenço em Morristown, NY, oferece uma oportunidade única para desenvolvimento. Com todos os estudos ambientais necessários concluídos e atualizados, esta propriedade está pronta para construção imediata. As licenças abrangentes, incluindo estudos de perfuração em rocha e de paredões, foram finalizadas, garantindo um processo de desenvolvimento tranquilo.

O local foi aprovado para um desenvolvimento comercial de uso misto, incluindo um hotel da Ascend Hotels (Choice Hotels), além de um restaurante e espaço para varejo. O edifício proposto, projetado para ter 5.900 metros quadrados, atenderá às necessidades de hospitalidade e varejo, oferecendo grande potencial para crescimento empresarial em uma localização privilegiada.

Com mais de 415.000 visitantes passando uma média de 1,8 noites anualmente no Condado de São Lourenço, esta localização de alto tráfego promete um fluxo constante de clientes em potencial. Zoneado para desenvolvimento comercial à beira-mar, outras opções de desenvolvimento estão disponíveis.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC