3 LOTES RESTANTES!!! O BRIDGEHAMPTON (com 2841 sqft de área construída, com a opção de um quarto adicional trazendo a área total para 3.114 SF): Casa moderna de fazenda de 4 quartos e 2,5 banheiros, (nosso design mais avançado). As características incluem foyer de dois andares, uma combinação de cozinha-sala de jantar-sala de estar aberta de quase 50' perfeita para entretenimento e garagem para 2 carros com entrada frontal ou lateral. Esta casa é facilmente personalizável em uma configuração de 5/6 quartos, com opção possível no primeiro andar. As características de design incluem "Board and Batten", revestimento de vinil com painéis elevados da azek e acentos de telhado metálico sobre o foyer. O porão completo com entrada externa oferece aproximadamente 1.500 SF de espaço adicional. Sycamore Estates é um novo desenvolvimento de 18 casas, composto por 3 cul-de-sacs com calçadas privadas, convenientemente localizado a 5 minutos da LIE e 9 minutos da LIRR. Mova paredes, eleve tetos, projete banheiros, adicione extensões à vontade, totalmente personalizável. Nós iremos consultá-lo durante o processo de design para construir a casa dos seus sonhos de até 6.000 SF em terrenos de até meio acre+. Modelos pré-projetados estão todos disponíveis, versáteis e facilmente modificáveis para atender às suas necessidades e estilo de vida. Os passos seguintes incluem uma consulta com o comprador para projetar a casa dos seus sonhos. As taxas de construção estão sujeitas a mudanças: Água à vista ($4.100), Utilidades ($1.100), Gás (grátis, onde aplicável), Levantamento ($1.800), Imposto de Transferência (padrão). Preços, estimativas de impostos e plantas estão sujeitos a mudanças e condições de mercado. As utilidades estarão sujeitas à seleção do local. Veja os anexos para especificações. Os impostos são estimados pelo avaliador de Smithtown. Informações adicionais: Aparência: Nova Construção, Características Internas: Quartos de Hóspedes, Sala de Estar/Sala de Jantar, Aquecedor de Água Separado: Não

3 LOTS LEFT!!! THE BRIDGEHAMPTON (2841 sqft base, with an option of a bonus room to bring total sqft to 3,114 SF): 4bdrm-2.5ba Center Hall Modern Farmhouse, (our most cutting edge design). Features include 2-story foyer, a spanning almost 50' open kitchen-dining-great room combination perfect for entertaining, and front or side-entry 2-car garage. This home is easily customizable into a 5/6 bdrm with possible 1st floor option. Design features include"Board and Batten", vinyl siding with azek raised panel accents plus metal roof accents over the foyer. The full basement with outside entrance offers an addt'l ~1,500 SF of space. Sycamore Estates is an 18-home new development consisting of 3 privately sidewalked cul-de-sacs conveniently located 5 minutes to the LIE and 9 minutes to the LIRR. Move walls, raise ceilings, design bathrooms, add extensions to your heart's content, fully customizable. We will consult you through the design process in order to build your dream home up to ~6,000 SF on lots up to half acre+. Pre-designed models are all available, versatile and easily modifiable to serve your needs and lifestyle. Following steps include a buyer consultation to design your dream home. Construction fees subject to change: Water Tap($4,100), Utilities($1,100), Gas(free, where applicable), Survey($1,800) Transfer Tax (standard). Pricing, tax estimates and plans are subject to change and market conditions. Utilities will be subject to site selection. See attachments for specs. Taxes are estimated by Smithtown Assessor., Additional information: Appearance:New Const.,Interior Features:Guest Quarters,Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:No © 2025 OneKey™ MLS, LLC