UM ESPAÇO PARA SUA VISÃO.
Localizado a poucos passos da movimentada Vanderbilt Avenue na Bergen Street, este espaço comercial duplex oferece uma oportunidade rara de estabelecer seu negócio no vibrante coração de Prospect Heights. Com mais de 1.600 pés quadrados de área distribuídos em dois andares, completo com duas entradas e dois banheiros (um em cada nível), esta propriedade versátil é uma tela em branco esperando pela sua visão criativa. Seja para abrir uma boutique, montar um escritório ou lançar uma empreitada de varejo, esta localização está perfeitamente posicionada para fazer seu negócio prosperar.

Recentemente reformado com novas instalações elétricas, hidrossanitárias e banheiros modernos, o espaço também conta com ar condicionado e aquecimento central, garantindo um ambiente confortável para você e seus clientes durante todo o ano. A generosa área de calçada abre possibilidades empolgantes para assentos ao ar livre, aumentando o charme e a visibilidade desta propriedade. Sua proximidade com a Vanderbilt Avenue garante um fluxo constante de pedestres ao longo do dia, enquanto o layout duplex oferece flexibilidade para projetar uma disposição que atenda às suas necessidades.

Cercado por favoritos do bairro como Ample Hills Creamery, Faun e Branded Saloon, e com excelente acesso ao transporte público, incluindo as linhas B, D, 2, 3, A e C, esta localização combina conveniência com comunidade. Uma pontuação de transporte de 100, pontuação de caminhada de 98 e pontuação de bicicleta de 89 destacam sua conectividade incomparável. Situado entre o Prospect Park, o Museu de Brooklyn e o Barclays Center, e cercado por bairros prósperos como Park Slope, Crown Heights e Fort Greene, este é o local ideal para estabelecer ou fazer crescer seu negócio. Traga sua visão à vida neste excepcional espaço comercial de Prospect Heights. Encontre seu lugar ideal.

A SPACE FOR YOUR VISION.
Located just a few feet from bustling Vanderbilt Avenue at Bergen Street, this duplex commercial storefront offers a rare opportunity to establish your business in the vibrant heart of Prospect Heights. With over 1,600 SF of space spread across two floors, complete with two entrances and two bathrooms (one on each level), this versatile property is a blank canvas awaiting your creative vision. Whether you're opening a boutique, setting up an office, or launching a retail venture, this location is perfectly poised to make your business thrive.

Recently updated with new electrical, plumbing, and modern bathrooms, the space also features central air and heat, ensuring a comfortable environment for you and your customers year-round. The generous sidewalk footprint opens up exciting possibilities for outdoor seating, adding to the charm and visibility of this property. Its proximity to Vanderbilt Avenue guarantees steady foot traffic throughout the day, while the duplex layout offers flexibility to design a layout that suits your needs.

Surrounded by neighborhood favorites like Ample Hills Creamery, Faun, and Branded Saloon, and with excellent transit access to the B, D, 2, 3, A, and C trains, this location combines convenience with community. A Transit Score of 100, Walk Score of 98, and Bike Score of 89 underscore its unparalleled connectivity. Nestled between Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, and bordered by thriving neighborhoods like Park Slope, Crown Heights, and Fort Greene, this is the ideal spot to establish or grow your business. Bring your vision to life at this exceptional Prospect Heights storefront. Find your sweet spot.