Um escritório mais 2 unidades residenciais oferece a combinação perfeita de espaços residenciais e profissionais. Situado em um terreno de 40'x100' com um tamanho de construção de 26,5'x52' e zoneamento R5B, é ideal para investidores, proprietários de negócios ou famílias que buscam versatilidade. O primeiro andar apresenta um espaço de escritório amplo, perfeito para um escritório de advocacia, prática médica ou outro uso profissional. O segundo andar possui duas unidades residenciais bem projetadas, cada uma com 1 quarto, 1 banheiro, uma sala de estar aconchegante e uma cozinha funcional, proporcionando excelente potencial de renda de aluguel. As comodidades externas incluem uma entrada para 3 carros e um amplo quintal, perfeito para relaxar, entreter ou fazer jardinagem. Convenientemente localizado perto de lojas, restaurantes, parques e escolas, este imóvel oferece fácil acesso às linhas de ônibus Q28 e Q76, assim como à estação Auburndale LIRR. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade que combina vida empresarial e residencial. O aluguel: 1º andar $6500/m, 2º andar $4000/m.

An office plus 2 residential units offers the perfect blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen, providing excellent rental income potential. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property that combines business and residential living. The rent roll : 1st floor $6500/m, 2nd floor $4000/m © 2025 OneKey™ MLS, LLC