Uma melhoria de preço maciça acaba de acontecer - agora por $1.499M. Se você estava esperando, este é o seu momento: uma rara oportunidade de possuir um condomínio de luxo no Lower East Side a um preço abaixo do mercado.

Apresentamos uma residência exaustivamente projetada com 2 quartos e 2 banheiros no 330 Grand, o condomínio boutique de premier do Lower East Side - oferecendo um estilo de vida urbano incomparável com acesso direto ao Downtown Manhattan.

Projetado pelo arquiteto premiado Alex Loyer Hughes AIA da Kurv Architecture DPC, o 330 Grand é um testemunho impressionante do design moderno, apresentando uma ousada fachada ventilada coberta com painéis de Terra Cotta alemã. Este exterior cativante harmoniza-se com os arredores tradicionais e ecléticos, elevando suavemente o padrão para a vida contemporânea. O acabamento e os detalhes do 330 Grand criam uma experiência que realmente se destaca entre os empreendimentos boutique em Lower Manhattan, oferecendo um toque refinado à vida urbana.

Entre por um elevador com chave em um amplo espaço de estar em plano aberto que combina perfeitamente a sala de estar, a área de jantar e a cozinha. Banho de luz natural de janelas europeias oversized de alto desempenho, o espaço ostenta impressionantes vistas da paisagem urbana, pisos de carvalho natural de tábuas largas, iluminação de nicho atraente e tetos de quase 10 pés de altura. Uma parede de armazenamento embutida melhora tanto a funcionalidade quanto o estilo.

A elegante cozinha do chef em esquina é o sonho gastronômico, apresentando tons orgânicos e acabamentos premium. Desfrute de uma geladeira Blomberg integrada, ventilação recirculante de 600 CFM e eletrodomésticos Miele de primeira linha, incluindo uma lava-louças e um fogão de indução ecológico. As bancadas e os backsplashes em mármore natural Imperial Danby complementam os armários personalizados em laca branca e folheado de nozes, enquanto uma torneira Signature em latão acetinado adiciona um toque de elegância.

O quarto principal acomoda confortavelmente uma cama king-size e possui múltiplos armários embutidos, além de uma varanda privada ideal para relaxamento ao ar livre e jardinagem urbana. Uma porta de correr se abre para um luxuoso banheiro privativo adornado com azulejos de porcelana de grandes formatos, pias duplas com bancadas de Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, espelhos de armários de medicina Kohler com iluminação de nicho embutida, um assento de vaso sanitário com bidê e um chuveiro walk-in equipado com chuveiro de chuva e barra de chuveiro manual, tudo complementado por drenagem linear. O segundo quarto oferece armários embutidos e pode servir facilmente como um escritório em casa. Uma parede deslizante permite a expansão da área de estar, criando um espaço versátil. Completando este lar requintado está um banheiro completo com uma banheira profunda e uma lavadora e secadora convenientes na unidade.

As comodidades cuidadosamente selecionadas incluem um porteiro virtual, sala de pacotes segura, unidades de armazenamento privadas, um centro de fitness de última geração e um convidativo terraço na cobertura com churrasqueiras Kenyon BBQ. O elegante lobby, apresentando painéis de parede italianos Luce Gold, piso de pedra natural Calacatta luxuosa e iluminação chique, oferece uma recepção calorosa para residentes e convidados.

Aproveite o vibrante bairro repleto de charmosos cafés, restaurantes modernos e uma cena noturna eletrizante. A localização privilegiada do 330 Grand está situada em uma movimentada zona pedonal, cercada por uma variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas excepcionais. Explore delícias culinárias no Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters. Os espaços verdes próximos incluem o Parque Sara D. Roosevelt e o Parque Seward, com bairros adjacentes como Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery e Nolita esperando para ser explorados. Com fácil acesso às linhas de metrô, incluindo 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W, o deslocamento é fácil. E sim, animais de estimação são bem-vindos!

Massive price improvement just hit - now at $1.499M. If you've been waiting, this is your moment: a rare opportunity to own a luxury condo in the Lower East Side at below-market pricing.

Introducing an exquisitely designed 2-bedroom, 2-bathroom residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter through a key-locked elevator into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting and nearly 10-ft high ceilings. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed and features multiple reach-in closets, along with a private balcony ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious en-suite bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage. The second bedroom offers built-in closets and can effortlessly serve as a home office. A sliding wall allows for the expansion of the living area, creating a versatile space. Completing this exquisite home is a full bathroom with a deep soaking tub and a convenient in-unit washer and dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!