FACILMENTE CONVERTÍVEL EM UMA DUPLEX!

RARAMENTE DISPONÍVEL, Totalmente Renovado, 577m², 4 Unidades de Brownstone em um Bloco de Parque! Localizado na bucólica Rua Presidente, a apenas alguns passos do Prospect Park, esta majestosa e impecável casa de 5 andares foi completamente renovada e restaurada por dentro e por fora. Lindos acabamentos e acessórios NOVOS complementam detalhes originais requintados, incluindo a Grande Escadaria, mantos decorativos elaborados, Painéis de Madeira, Portas de Correr, um Espelho de Pier, o Breakfront original, Vitrais, Revestimentos Decorativos em Gesso, pisos de Parquet com padrões ornamentais e muito mais! Atualmente configurada como um duplex para proprietários e três apartamentos de andar, este edifício de alta rentabilidade é o sonho de um investidor e é uma conversão fácil para uma casa de duas famílias. O duplex no andar térreo de 230m² com tetos altos de 3,6m é uma vitrine deslumbrante de detalhes originais. No andar superior estão a elegante sala de estar e o comedor formal, um banheiro completo com um chuveiro envidraçado e a luxuosa cozinha. Os acabamentos elegantes incluem bancadas e ilha de quartzito Luxano lux, belos armários personalizados, armazenamento embutido e um grande armário de despensa. A suíte de eletrodomésticos de alto padrão inclui um forno de convecção Thor, um cooktop de indução LG, refrigerador Frigidaire, lava-louças Bosch e gaveta de micro-ondas. Portas de vidro se abrem para um deck com escadas que levam a um jardim particular exuberante, com uma área pavimentada e plantas periféricas maduras. No andar inferior estão 3 quartos e mais dois banheiros; um com uma pia dupla e chuveiro walk-in e o outro com uma pia simples e chuveiro/banheira combinados. As três unidades superiores são brilhantes, apartamentos de 2 quartos e 1 banho com sala de estar e jantar em planta aberta, quartos de bom tamanho e espaço generoso para armários/armazenamento. Os acabamentos da cozinha incluem bancadas de Corian, fornos de convecção Thor e cooktops de indução LG, refrigeradores Frigidaire e lava-louças Bosch. Todas as unidades são equipadas com aquecimento de radiador e ar condicionado central, aquecimento radiante nos pisos dos banheiros e máquinas de lavar/secar LG de carga frontal. Idealmente localizado no coração do Distrito Histórico de Park Slope, a apenas passos da pitoresca entrada da Grand Army Plaza para o Prospect Park (lar do movimentado Mercado de Produtores de Sábado) e próximo da Biblioteca Pública de Brooklyn, Jardim Botânico, Museu de Brooklyn e Zoológico. As avenidas 7 e 5 nas proximidades oferecem uma enorme variedade de lojas e restaurantes, e as linhas de trem F, G, 2, 3, 4 e R te levam ao centro de Manhattan em 20 minutos.

EASILY CONVERTIBLE TO A TWO FAMILY!

RARELY AVAILABLE, Completely Renovated, 6,200 Square Foot, 4 Unit Brownstone on a Park Block! Located on Bucolic President Street, just steps to Prospect Park, this Majestic and Pristine, 5 Story townhouse has been completely renovated and restored inside and out. Beautiful NEW finishes and fixtures complement exquisite original detail including the Grand Staircase, elaborate Decorative Mantels, Wainscoting, Pocket Doors, a Pier Mirror, the original Breakfront, Stained Glass, Decorative Plasterwork, ornately patterned Parquet Floors and more! Currently configured as an Owners Duplex and three floor through apartments, this High Income Producing building is an investors dream and is an easy conversion to a two family. The 2500 square foot Parlor Duplex with soaring 12 foot ceilings is a breathtaking showcase of original detail. On the upper floor is the gracious living room and formal dining room, a full bath with a glass enclosed shower and the luxurious kitchen. Elegant finishes include Luxano lux quartzite Countertops and Island, beautiful custom cabinetry, built in storage and a large pantry closet. The high end appliance suite includes a Thor Convection Oven and LG Induction Cooktop, Frigidaire refrigerator, Bosch dishwasher and microwave drawer. Glass doors open to a deck with stairs leading down to a lush, private garden with a paved area and mature peripheral plantings. On the lower floor are 3 Bedrooms and an additional two baths; one with a double vanity and walk-in shower and the other with a single vanity and shower/tub combo. The upper three units are bright, 2 bedroom, 1 bath apartments with open plan living and dining, good sized bedrooms and generous closet/storage space. Kitchen finishes include Corian countertops, Thor Convection Ovens and LG Induction Cooktops, Figidaire refrigerators and Bosch dishwashers.
All units are appointed with Radiator heating and central AC, radiant heating in the bathroom floors and front loading LG Washers/Dryers.
Ideally located in the heart of the Park Slope Historic District, just steps to the picturesque Grand Army Plaza entrance to Prospect Park ( home to the bustling Saturday Farmers Market) and in close proximity to The Brooklyn Public Library, Botanical Garden, The Brooklyn Museum and Zoo. Nearby 7th and 5th Avenues offer a huge variety of shopping and restaurants and the F, G, 2, 3, 4, and R train lines get you to Downtown Manhattan in 20 minutes.