Investimento Prime, Oportunidade de Desenvolvimento no Coração de Piermont. Esta propriedade excepcional oferece uma chance incomparável de criar um próspero desenvolvimento de uso misto em um dos locais mais cobiçados do Vale do Hudson. Com aprovações de zoneamento e uma área de lote de 14.000 pés quadrados, pode-se imaginar um deslumbrante edifício de três andares com apartamentos com vista para o Rio Hudson e espaços comerciais no andar térreo, atendendo à vibrante comunidade de Piermont e seus visitantes. Os futuros residentes e inquilinos irão desfrutar de uma localização privilegiada, a poucos passos de renomados restaurantes, galerias de arte e do pitoresco calçadão do Rio Hudson. 505 Piermont está a apenas 10 minutos da Ponte Tappan Zee e oferece acesso conveniente a Nova Iorque através de rotas de ônibus próximas, com paradas de ônibus localizadas em frente à propriedade. A propriedade oferece perspectivas de desenvolvimento inigualáveis, oferecendo aos investidores e desenvolvedores uma rara oportunidade de moldar o futuro da Main Street de Piermont. Aumentando seu valor, há um restaurante de 7.000 pés quadrados com potencial de renda imediata enquanto se finalizam os planos de desenvolvimento com Orangetown e o Hall da Vila de Piermont. O negócio do restaurante não está incluído na compra do edifício, mas pode estar disponível como uma opção de compra. Não perca a chance de transformar esta localização privilegiada em um destino marcante! "POR QUE PIERMONT" - Piermont é mais do que uma cidade - é um destino: Exclusivo e Desejável: reconhecido pelo NYT como um dos "melhores lugares para viver em NY." Os valores imobiliários de Piermont dispararam superando todos os outros locais no Condado de Rockland. Proximidade a NYC e NJ: Piermont atrai visitantes e residentes afluentes de NYC e NJ, atraídos por seu charme à beira-mar, lojas boutique, alta gastronomia e estilo de vida sereno e acessível. Demanda por Moradia: há uma escassez significativa de aluguéis de apartamentos em Piermont e a localização central desta propriedade oferece um apelo incomparável para residentes que buscam uma vida de alto padrão e conveniência. Localização Inigualável: esta propriedade está no coração de Piermont-on-Hudson, a poucos passos do Rio Hudson e da movimentada área do centro. A mistura única de beleza natural e comunidade vibrante da cidade a torna um ímã para profissionais, famílias e aposentados. A Oportunidade: para o investidor certo, 505 Piermont Ave. apresenta uma chance única de capitalizar sobre o charme único de Piermont e a forte demanda do mercado. Seja aproveitando a renda de aluguel do restaurante existente ou buscando um desenvolvimento residencial de alto padrão, as possibilidades são imensas.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC