Oportunidade Comercial. Uma vez uma próspera Colônia de Cottages, esta propriedade comercial de 5,8 acres em Harris/Thompson, NY, no Coração do Condado de Sullivan, é realmente uma oportunidade de negócio única. O terreno vem com três (3) cottages em estado de abandono, completas com poço, fossa séptica e eletricidade instalada. Essas cottages exigirão uma reforma completa ou demolição e reconstrução e formariam um excelente compound. Esta propriedade também está zoneada como comercial/industrial e seria ideal para um armazém, transporte, fabricação, fábrica, negócio de serviços, varejo, empresa baseada em casa, agricultura, hotel, air b&b e múltiplos chalés.

A propriedade é majoritariamente nivelada, desmatada na parte da frente e arborizada na parte de trás, com fácil acesso pela entrada. A propriedade oferece 300 pés de frente em uma Old Route 17 bem conservada, com exposição comercial para uma estimativa de 70.000 carros diariamente na movimentada Route 17. Convenientemente localizada a menos de 2 horas de NYC. A propriedade está localizada diretamente na Route 17 e a apenas minutos de lojas e restaurantes locais, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Aeroporto do Condado de Sullivan, Neversink Reservoir e Holiday Mountain Ski & Fun.

Commercial Opportunity. Once a thriving Cottage Colony, this 5.8 acre commercial property in Harris/Thompson, NY, in the Heart of Sullivan County is truly a unique business opportunity. The parcel comes with three (3) rundown cottages complete with well, septic and wired for electric. These cottages will require a total rehab or knockdown & rebuild and would make an excellent compound. This property is also zoned commercial/industrial & would be ideal for a warehouse, trucking, manufacturing, factory, service business, retail, home-based biz, agriculture, hotel, air b&b , and multiple cabins.
The property is mostly level, cleared in front and wooded toward the rear with easy driveway access. The property offer’s 300 ft of frontage on well maintained Old Route 17 with business exposure to an estimated 70,000 cars daily on busy Route 17. Conveniently located under 2 hrs/NYC. The property is directly located off Route 17 & only mins to local shopping & restaurants, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir and Holiday Mountain Ski & Fun © 2025 OneKey™ MLS, LLC