Descubra um Novo Padrão de Vida no 28 Herbert, onde a sustentabilidade se encontra com um design sofisticado. Um revolucionário condomínio boutique na interseção da inovação e estilo de vida no coração de Williamsburg. Este edifício de seis andares com elevador se destaca com sua ousada fachada curva, arquitetura impactante e compromisso com uma vida carbono-neutra. Como a primeira residência certificada Passive House em Williamsburg, o 28 Herbert não é apenas um lugar para viver, é um santuário voltado para o futuro, projetado para aqueles que desejam que seu lar reflita seus valores sem sacrificar o luxo.

Entre na Residência 2D, um apartamento de um quarto lindamente dimensionado com tetos altos de 3 metros, janelas amplas voltadas para o nordeste e vistas serenas da arborizada Humboldt Street. A cozinha aberta está estrategicamente posicionada para maximizar a área espaçosa de estar e jantar, criando um fluxo natural e arejado por todo o ambiente. Com dois armários bem equipados, abundante luz natural e uma disposição inteligente e acolhedora, este lar oferece uma combinação rara de conforto, volume e design. Este é um valor excepcional no coração do East Williamsburg.

Cada residência no 28 Herbert é cuidadosamente projetada com acabamentos de primeira linha provenientes das mais prestigiadas casas de design da Itália:

• Cozinhas personalizadas da LAGO com bancadas de quartzo creme veinado, armários de nozes Canaletto e eletrodomésticos da Miele, Bosch, Wolf e Elica
• Algumas residências incluem refrigeradores de vinho SubZero
• Banheiros parecidos com spas com azulejos de porcelana grandes da Marazzi, pias de madeira com frisos, banheiras profundas e chuveiros ampliados com assentos embutidos
• Pisos de carvalho engenheirado Skema de 7,5”, aquecimento e resfriamento central e máquinas de lavar e secar Miele em cada lar

Mais do que apenas sustentável, a construção Passive House significa:

• Até 75% de economia nas contas de serviços públicos
• Janelas com três camadas para excepcional isolamento térmico e acústico
• Filtração de ar avançada para um ar interior mais limpo e livre de alérgenos
• Construção hermética, sem pontes térmicas para conforto durante todo o ano

Isso não é apenas melhor para o meio ambiente, é uma forma de viver mais inteligente, silenciosa e econômica.

Amenidades Elevadas para Facilitar o Dia a Dia

• Porteiro virtual e sistema de intercomunicação inteligente
• Lobby mobiliado de altura dupla e sala de pacotes
• Academia de última geração
• Terraço ao ar livre no 2º andar e playground infantil
• Terraço na cobertura mobiliado com vistas panorâmicas de Manhattan
• Estacionamento e cabanas na cobertura disponíveis para compra

O 28 Herbert está idealmente localizado perto dos parques McCarren, McGolrick e Cooper, colocando você no centro do coração criativo, culinário e cultural de Williamsburg. Restaurantes de classe mundial, compras em boutiques e fácil transporte estão todos a poucos momentos de distância.

Esta é uma oportunidade limitada de ser o primeiro proprietário no prédio mais inovador do Brooklyn.

Arquivo do Plano de Oferta nº CD24-0050.

Discover a New Standard of Living at 28 Herbert, where sustainability meets sophisticated design. A revolutionary boutique condominium at the crossroads of innovation and lifestyle in the heart of Williamsburg. This six-story elevator building stands apart with its bold curved façade, striking architecture, and commitment to carbon-neutral living. As Williamsburg’s first Passive House–certified residence, 28 Herbert isn’t just a place to live, it’s a future-forward sanctuary designed for those who want their home to reflect their values without sacrificing luxury.

Step into Residence 2D, a beautifully scaled one-bedroom with soaring 10-foot ceilings, oversized northeast-facing windows, and serene views of tree-lined Humboldt Street. The open kitchen is strategically tucked away to maximize the spacious living and dining area, creating a natural, airy flow throughout. With two well-appointed closets, abundant natural light, and a warm, intelligent layout, this home offers a rare combination of comfort, volume, and design. This is an outstanding value in the heart of East Williamsburg.

Every residence at 28 Herbert is meticulously designed with top-tier finishes sourced from Italy’s most prestigious design houses:

• Custom kitchens by LAGO featuring veined cream quartz countertops, Canaletto walnut cabinetry, and appliances by Miele, Bosch, Wolf, and Elica
• Select homes include SubZero wine refrigeration
• Spa-like bathrooms with Marazzi oversized porcelain tiles, fluted wood vanities, deep soaking tubs, and oversized showers with built-in seating
• Wide-plank 7.5” Skema engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers in every home

More than just green, Passive House construction means:

• Up to 75% savings on utility bills
• Triple-pane windows for exceptional thermal and sound insulation
• Advanced air filtration for cleaner, allergen-free indoor air
• Airtight, thermal bridge-free construction for year-round comfort

This is not only better for the environment, it’s smarter, quieter, and more cost-efficient living.

Elevated Amenities for Everyday Ease

• Virtual doorman and smart intercom system
• Double-height furnished lobby and package room
• State-of-the-art fitness center
• 2nd floor outdoor terrace and children’s playground
• Furnished roof terrace with panoramic Manhattan views
• Parking and rooftop cabanas available for purchase

28 Herbert is ideally located near McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, placing you at the center of Williamsburg’s creative, culinary, and cultural core. World-class restaurants, boutique shopping, and easy transportation are all just moments away.

This is a limited opportunity to own in Brooklyn’s most forward-thinking building as the first owner.

Offering Plan File No. CD24-0050.