Descubra um Novo Padrão de Vida no 28 Herbert, onde a sustentabilidade encontra o design sofisticado. Um condomínio boutique revolucionário na interseção da inovação e do estilo de vida no coração de Williamsburg. Este edifício de seis andares com elevador se destaca com sua ousada fachada curva, arquitetura impressionante e compromisso com a vida carbonamente neutra. Como a primeira residência certificada Passive House de Williamsburg, o 28 Herbert não é apenas um lugar para viver, é um santuário voltado para o futuro, projetado para aqueles que desejam que seu lar reflita seus valores sem abrir mão do luxo.

Entre na Residência 2D, um lindo apartamento de um quarto com tetos altos de 10 pés, janelas grandes voltadas para o nordeste e vistas serenas da arborizada Humboldt Street. A cozinha aberta é estrategicamente posicionada para maximizar a área de estar e jantar espaçosa, criando um fluxo natural e arejado em todo o ambiente. Com dois closets bem equipados, abundante luz natural e um layout inteligente e acolhedor, este lar oferece uma combinação rara de conforto, volume e design. Este é um valor excepcional no coração do East Williamsburg.

Cada residência no 28 Herbert é meticulosamente projetada com acabamentos de primeira linha provenientes das mais prestigiadas casas de design da Itália:

Cozinhas sob medida da LAGO com bancadas de quartzo creme veinado, armários de nogueira Canaletto e eletrodomésticos da Miele, Bosch, Wolf e Elica.

Algumas residências incluem refrigeração para vinhos SubZero.

Banheiros semelhantes a spas com azulejos oversized de porcelana Marazzi, pias de madeira estriada, banheiras profundas e duchas oversized com assentos embutidos.

Pis obras de carvalho engenheirado Skema de 7,5" de largura, aquecimento e refrigeração centrais, e máquinas de lavar e secar Miele em cada lar.

Mais do que apenas verde, a construção Passive House significa:

Até 75% de economia nas contas de serviços públicos.

Janelas de três camadas para excepcional isolamento térmico e acústico.

Filtragem de ar avançada para um ar interno mais limpo e livre de alérgenos.

Construção hermética e sem ponte térmica para conforto durante todo o ano.

Isso não é apenas melhor para o meio ambiente, é uma vida mais inteligente, silenciosa e econômica.

Amenidades Elevadas para uma Vida Diária Facilitada:

Portaria virtual e sistema de intercomunicação inteligente.

Lobby mobiliado em dobro de altura e sala de pacotes.

Centro de fitness de última geração.

Terraço ao ar livre no 2º andar e playground para crianças.

Terraço na cobertura mobiliado com vistas panorâmicas de Manhattan.

Estacionamento e cabanas no telhado disponíveis para compra.

O 28 Herbert está idealmente localizado perto dos parques McCarren, McGolrick e Cooper, colocando você no centro do núcleo criativo, culinário e cultural de Williamsburg. Restaurantes de classe mundial, compras em boutiques e transporte fácil estão a poucos passos de distância.

Esta é uma oportunidade limitada de ser o primeiro proprietário do edifício mais inovador do Brooklyn.

Co-exclusivo com SERHANT e Compass.

Plano de Oferta Arquivo Nº. CD24-0050.

Discover a New Standard of Living at 28 Herbert, where sustainability meets sophisticated design. A revolutionary boutique condominium at the crossroads of innovation and lifestyle in the heart of Williamsburg. This six-story elevator building stands apart with its bold curved fa ade, striking architecture, and commitment to carbon-neutral living. As Williamsburg's first Passive House-certified residence, 28 Herbert isn't just a place to live, it's a future-forward sanctuary designed for those who want their home to reflect their values without sacrificing luxury.

Step into Residence 2D, a beautifully scaled one-bedroom with soaring 10-foot ceilings, oversized northeast-facing windows, and serene views of tree-lined Humboldt Street. The open kitchen is strategically tucked away to maximize the spacious living and dining area, creating a natural, airy flow throughout. With two well-appointed closets, abundant natural light, and a warm, intelligent layout, this home offers a rare combination of comfort, volume, and design. This is an outstanding value in the heart of East Williamsburg.

Every residence at 28 Herbert is meticulously designed with top-tier finishes sourced from Italy's most prestigious design houses:

Custom kitchens by LAGO featuring veined cream quartz countertops, Canaletto walnut cabinetry, and appliances by Miele, Bosch, Wolf, and Elica

Select homes include SubZero wine refrigeration

Spa-like bathrooms with Marazzi oversized porcelain tiles, fluted wood vanities, deep soaking tubs, and oversized showers with built-in seating

Wide-plank 7.5" Skema engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers in every home

More than just green, Passive House construction means:

Up to 75% savings on utility bills

Triple-pane windows for exceptional thermal and sound insulation

Advanced air filtration for cleaner, allergen-free indoor air

Airtight, thermal bridge-free construction for year-round comfort

This is not only better for the environment, it's smarter, quieter, and more cost-efficient living.

Elevated Amenities for Everyday Ease:

Virtual doorman and smart intercom system

Double-height furnished lobby and package room

State-of-the-art fitness center

2nd floor outdoor terrace and children's playground

Furnished roof terrace with panoramic Manhattan views

Parking and rooftop cabanas available for purchase

28 Herbert is ideally located near McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, placing you at the center of Williamsburg's creative, culinary, and cultural core. World-class restaurants, boutique shopping, and easy transportation are all just moments away.

This is a limited opportunity to own in Brooklyn's most forward-thinking building as the first owner.

Co-exclusive with SERHANT and Compass

Offering Plan File No. CD24-0050