Ótimo espaço para investidores, desenvolvedores e usuários finais! Esta propriedade possui um edifício de uso misto totalmente independente de um andar de um lado e um enorme terreno do outro lado, com potencial ilimitado para o usuário final ou investidor. O terreno é muito espaçoso, com 14.810 pés quadrados. A propriedade desfruta de uma exposição fenomenal que certamente destacará qualquer sinalização. Existem 2 baías com 58 vagas de estacionamento. O zoneamento é Industrial 2. A propriedade possui energia trifásica e iluminação LED atualizada, além de um terreno cercado e estacionamento pavimentado. A propriedade está localizada perto da Estação LIRR Deer Park. Uma vez o local de um bem-sucedido negócio de estofaria de automóveis, esta localização tem ótimos vizinhos, que incluem FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster e muitos mais.

Great Space For Investors, Developers & End-Users Alike! This property has a fully detached one story mixed-use building on one side and huge lot on the other side with limitless potential for the end user or investor. The lot is very spacious at 14,810 Sqft. The property enjoys phenomenal exposure sure to highlight any signage. There are 2 bays w/ 58 parking spaces, The Zoning is Industrial 2. the property has 3 phase power and updated LED lighting as well as a fenced lot and paved parking lot. The property is located close to the Deer Park LIRR Station. Once the location of a successful auto body business this location has great neighbors which include FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster and many more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC