Localizado no coração do distrito comercial da vila de Southampton, este bem mantido edifício comercial oferece aproximadamente 2.700 pés quadrados de espaço de varejo/escritório no nível principal, além de 1.600 pés quadrados de um porão com teto alto e estacionamento privado fora da rua — uma rara comodidade da vila. O edifício inclui um banheiro completo no piso térreo e um lavabo no andar de cima, com aquecimento e resfriamento central de dois zones, serviço de gás natural e um gerador de backup. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para um investidor ou usuário proprietário, adequada para uso comercial, de escritório, galeria, estúdio ou serviços profissionais, com NOI pro forma de aproximadamente $150.500 e taxa de capitalização de cerca de 6,1% no preço pedido de $2.450.000.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC