Apresentando uma oportunidade comercial primária em 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY — esta propriedade versátil oferece uma mistura única de espaço para varejo e escritório em uma localização altamente desejável. Perfeito para investidores ou proprietários de negócios que buscam estabelecer uma presença na vibrante comunidade de Bedford Hills.

A unidade no nível inferior/sótão é uma delicatessen totalmente operacional com um contrato de aluguel de 3 anos que foi recentemente assinado (veja o aluguel nas observações do agente). A delicatessen possui uma cozinha completa com alto fluxo de clientes e excelente visibilidade, sendo uma operação prontamente disponível para contínuo sucesso. No andar de cima (vago), você encontrará uma área de escritório espaçosa, ideal para uma variedade de usos profissionais. Quer você esteja procurando expandir seus negócios ou alugar o espaço para uma renda adicional, a área do escritório oferece flexibilidade e potencial. A disposição inclui múltiplos escritórios privados, uma sala de conferências e uma área de recepção, todas projetadas para atender às necessidades empresariais modernas. Uma das características marcantes desta propriedade é sua localização privilegiada do outro lado da rua da linha Metro-North de Bedford Hills. Isso oferece uma conveniência incomparável para os deslocamentos e aumenta a acessibilidade da propriedade, tornando-a um destino atraente tanto para clientes quanto para empregados.

Presenting a prime commercial opportunity at 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY—this versatile property offers a unique blend of retail and office space in a highly desirable location. Perfect for investors or business owners looking to establish a presence in the vibrant Bedford Hills community.
The downstair/ground level unit is a fully operable delicatessen on a 3-year lease that was recently signed (see rent in agent remarks). The deli has a complete kitchen with high foot traffic and excellent visibility, it's a turnkey operation ready for continued success. Upstairs (vacant), you'll find a spacious office area, ideal for a variety of professional uses. Whether you're looking to expand your business or lease the space for additional income, the office area offers flexibility and potential. The layout includes multiple private offices, a conference room, and a reception area, all designed to accommodate modern business needs. One of the standout features of this property is its prime location right across the street from the Bedford Hills Metro-North line. This offers unparalleled convenience for commuters and enhances the property's accessibility, making it an attractive destination for both customers and employees. © 2025 OneKey™ MLS, LLC