148 East 84th St #3C é uma oportunidade fantástica para o comprador certo. Este cooperativa de um quarto e um banheiro em estilo ferroviário está localizada no coração do Upper East Side, oferecendo uma chance única de possuir um pedaço do mercado imobiliário de Manhattan a um preço acessível.

Atualmente, há um inquilino de longo prazo e estabilizado no local, pagando $1.340,60 por mês de aluguel. Isso cobre tudo, exceto $11,18 de suas taxas mensais de manutenção, permitindo que você mantenha uma despesa líquida total anual muito baixa de $134,16 (sujeita a possíveis aumentos de aluguel e manutenção). Com um inquilino estável no local, você nunca precisará se preocupar em encontrar um novo.

A verdadeira oportunidade aqui reside no preço de compra, que é significativamente mais baixo do que o valor de mercado de apartamentos vagos comparáveis na área. Compradores sérios são incentivados a entrar em contato para uma visita completa, embora note que as janelas de visualização sejam limitadas devido à ocupação do inquilino.

O prédio possui elevador, com 20 unidades distribuídas em 5 andares, oferecendo comodidades convenientes como lavanderia no porão e um superintendente residente.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.