Imóvel misto legal de 2 famílias/comercial construído em 2013 combina conforto, funcionalidade e um potencial incrível. Este imóvel é um investimento inteligente em uma localização privilegiada. Com aproximadamente 139 m² de espaço comercial no porão, completo com acesso pela saída para o grande quintal, este edifício de uso misto oferece versatilidade para negócios ou renda de aluguel. Cada unidade possui medidores e caldeiras separadas, proporcionando aos inquilinos ou proprietários utilidades independentes e controle de custos.

Os apartamentos do primeiro e segundo andares são projetados com conveniência e conforto em mente, cada um com dois quartos, um banheiro e ampla luz natural da desejada exposição sul da casa. Além disso, possui um estacionamento privativo que acomoda mais de 2 carros. O espaçoso quintal é perfeito para relaxar ou entreter, aumentando o apelo da propriedade.

Situada perto de rodovias, transporte público e áreas comerciais, esta casa oferece excelente acessibilidade para residentes e empresas. Se você é um proprietário buscando gerar renda de aluguel ou um investidor em busca de uma propriedade com grande potencial, esta casa meticulosamente mantida está em excelente condição e pronta para impressionar. Agende sua visita hoje mesmo—é uma visita obrigatória!

2013-built legal 2-family/commercial mix used property combines comfort, functionality, and incredible potential. This property is a smart investment in a prime location. With approximately 1,500 sqft. of commercial space in the basement, complete with walkout access to the large backyard, this mixed-use building offers versatility for business or rental income. Each unit features separate meters and boilers, giving tenants or owners independent utilities and cost control.
The first and second-floor apartments are designed with convenience and comfort in mind, each boasting two bedrooms, one bathroom, and ample natural light from the home's desirable southern exposure. Also it has a private driveway accommodates 2 cars plus. The spacious backyard is perfect for relaxation or entertaining, adding to the property's appeal.
Situated close to highways, public transportation, and shopping areas, this home provides excellent accessibility for residents and businesses alike. Whether you’re a homeowner looking to generate rental income or an investor seeking a property with great potential, this meticulously maintained home is in excellent condition and ready to impress. Schedule your tour today—this is a must-see!