INCENTIVO LIMITADO: O patrocinador oferece cobrir Impostos de Transferência, Imposto sobre Mansões e 1 ano de Taxas Comuns e Impostos Imobiliários.

A unidade 4C é uma casa imensa com 4 quartos, 3 banheiros e meio em 2160 pés quadrados de espaço interno e mais 586 pés quadrados de espaço externo. Ao entrar na espaçosa sala de estar, o apartamento se abre para revelar um espaço generoso em conceito aberto, meticulosamente projetado. O fluxo orgânico dos ambientes o leva através da acolhedora sala de estar / área de jantar, com a cozinha adjacente nas proximidades. Há espaço mais do que suficiente para receber um público ou desfrutar de uma noite tranquila. Um lindo piso de carvalho branco une o espaço e adiciona aconchego aos ambientes.

Desfrute de uma vida totalmente integrada entre o interior e o exterior com seu próprio terraço privado, dotado de acesso ao quarto, adjacente ao principal espaço de estar. O espaço oferece muita luz e vistas deslumbrantes durante todo o ano! A cozinha torna o trabalho de preparação e o servir muito fácil. Há amplo espaço de bancada e várias opções de armazenamento. O pacote de eletrodomésticos é tão deslumbrante quanto prático, com um acabamento moderno em aço inoxidável. Com um generoso quarto secundário e banheiro, ambos projetados cuidadosamente para máxima tranquilidade. Deixe as preocupações do dia derreterem enquanto você desfruta de um banho na banheira ou uma boa noite de sono. Os toques de design incluem acabamentos em níquel polido e uma ampla pia no banheiro, e no quarto, há espaço abundante para armazenamento.

Nenhum detalhe foi negligenciado neste quarto principal, que certamente impressionará até mesmo os compradores mais exigentes. Uma pia dupla de designer e uma banheira elevam o banho tranquilo, e o revestimento de azulejos em espinha de peixe adiciona charme ao banheiro principal. O projeto dos arquitetos PKSB homenageia o contexto histórico do local e o patrimônio arquitetônico, fundindo-se perfeitamente com os elementos icônicos de casas em fileira e townhouses da área. Com uma rica paleta de cores de tijolo vermelho, pedra fundida marrom clássica e janelas de cor ferrugem, o edifício exala caráter.

O andar térreo possui imponentes pilares de tijolos rústicos e uma base de granito, enquanto do 2º ao 5º andares, você encontrará tijolos e pedra fundida com janelas de guilhotina simuladas. As áreas comuns não deixam pedra sobre pedra, começando pelo elegante lobby adornado com mármore Calacatta Vision, calcário azul de Lagos e madeira de maple laqueada. As luminárias pendentes em níquel polido acrescentam um charme atemporal.

Para os residentes, o terraço comum na cobertura oferece vistas impressionantes do horizonte durante todo o ano e inclui um moderno conjunto de grelhador sobre pavimentos Hanover Prest. O armazenamento para bicicletas também está disponível para conveniência. A academia de última geração atende aos entusiastas do fitness, sem a necessidade de associação, e as famílias adorarão a Sala das Crianças comunitária, completa com brinquedos e amplo espaço de armazenamento. Situado perto de restaurantes locais, bares, cafeterias e lojas, o Calyer Greenpoint desfruta de uma localização privilegiada. Está convenientemente próximo ao Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet e Greenpoint Beach. Os trabalhadores têm fácil acesso ao transporte público pela linha de metrô G nas proximidades da Nassau Ave e serviços de ferry de NYC. Bem-vindo a um novo nível de vida no 171 Calyer!

Isso não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível no Número do Arquivo CD23-0014.

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014