O apartamento 11C, localizado na 169 East 69th Street, é uma residência de três quartos e três banheiros belamente combinada e cuidadosamente reformada, oferecendo um espaço generoso, luz e conveniência moderna. Esta unidade de esquina é banhada pela luz solar devido às suas exposições voltadas para o sul e leste, com uma parede de janelas na sala de estar e jantar oversized que apresenta vistas clássicas do Upper East Side. A área de estar inclui armários sob medida para excelente armazenamento e uma parede de prateleiras criada por um designer que funciona tanto como um escritório em casa quanto como um espaço para arte, livros ou exibição pessoal.

A cozinha é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Miele e Bosch, além de uma nova máquina de lavar e secar GE, tornando-a ideal tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. O quarto principal é sereno e voltado para o leste, com amplo armazenamento sob medida e grandes armários. No lado oposto do apartamento, o segundo e o terceiro quartos formam sua própria ala privada, cada um com dimensões generosas, grandes armários e paredes de janelas que oferecem tanto luz quanto flexibilidade de uso.

O prédio é um co-op com serviço completo, com porteiro 24 horas e um síndico residente. As comodidades incluem um centro de fitness, sala de lavanderia central e um espaço de recreação. Situado em um quarteirão pitoresco e arborizado, oferece fácil acesso a várias linhas de metrô, ônibus de cruzamento, Whole Foods (bem em frente) e uma variedade de lojas, mercados e museus.

Considerações financeiras incluem uma taxa de manutenção mensal que cobre utilidades como gás, água, TV a cabo e eletricidade. O prédio permite financiamento de 50%, mas não aceita animais de estimação. Há um imposto de 2% sobre a venda.

Apartment 11C at 169 East 69th Street is a beautifully combined and thoughtfully renovated three-bedroom, three-bathroom home offering generous space, light, and modern convenience. This corner unit is bathed in sunlight from its south- and east-facing exposures, with a wall of windows in the oversized living and dining room that showcases classic Upper East Side views. The living area includes custom cabinetry for excellent storage and a designer-crafted wall of shelving that functions as both a home office and a space for art, books, or personal display.

The kitchen is equipped with high-end Miele and Bosch appliances and a brand-new GE washer and dryer, making it ideal for both everyday living and entertaining. The primary bedroom is serene and east-facing, with ample custom storage and large closets. On the opposite side of the apartment, the second and third bedrooms form their own private wing, each with generous dimensions, large closets, and walls of windows that offer both light and flexibility of use.

The building is a full-service co-op with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center, central laundry room, and a playroom. Located on a picturesque, tree-lined block, it offers easy access to multiple subway lines, cross-town buses, Whole Foods (right across the street), and a range of shops, markets, and museums.

Financial considerations include a monthly maintenance fee that covers utilities such as gas, water, cable, and electricity. The building permits 50% financing but does not allow pets. There is a 2% flip tax.