O apartamento 11C na 169 East 69th Street é uma bela combinação de um lar cuidadosamente renovado com três quartos e três banheiros, oferecendo espaço generoso, luz e conveniência moderna. Esta unidade de esquina é banhada por luz solar com suas exposições voltadas para o sul e leste, com uma parede de janelas na sala de estar e jantar superdimensionada que exibe vistas clássicas do Upper East Side. A área de estar inclui armários personalizados para excelente armazenamento e uma prateleira projetada por um designer que funciona tanto como um escritório em casa quanto como um espaço para arte, livros ou exibições pessoais.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch de alta qualidade e uma nova máquina de lavar e secar GE, tornando-a ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entreter. O quarto principal é sereno e voltado para o leste, com amplo armazenamento personalizado e grandes closets. Do lado oposto do apartamento, os segundo e terceiro quartos formam seu próprio ala privada, cada um com dimensões generosas, grandes closets e paredes de janelas que oferecem tanto luz quanto flexibilidade de uso.

O prédio é um co-op com serviço completo, com porteiro 24 horas e um superintendente residente. As amenidades incluem um centro de fitness, lavanderia central e uma sala de jogos. Localizado em um bloco pitoresco, repleto de árvores, oferece fácil acesso a várias linhas de metrô, ônibus que cruzam a cidade, Whole Foods (do outro lado da rua) e uma variedade de lojas, mercados e museus.

As considerações financeiras incluem uma taxa de manutenção mensal que cobre utilidades como gás, água, TV a cabo e eletricidade. Há uma taxa mensal de avaliação de $1.271,87 em vigor até 31 de janeiro de 2026, para melhorias de capital, incluindo novos elevadores. O prédio permite financiamento de 50%, mas não permite animais de estimação. Há um imposto de 2% sobre a venda.

Apartment 11C at 169 East 69th Street is a beautifully combined and thoughtfully renovated three-bedroom, three-bathroom home offering generous space, light, and modern convenience. This corner unit is bathed in sunlight from its south- and east-facing exposures, with a wall of windows in the oversized living and dining room that showcases classic Upper East Side views. The living area includes custom cabinetry for excellent storage and a designer-crafted wall of shelving that functions as both a home office and a space for art, books, or personal display.

The kitchen is equipped with high-end Miele and Bosch appliances and a brand-new GE washer and dryer, making it ideal for both everyday living and entertaining. The primary bedroom is serene and east-facing, with ample custom storage and large closets. On the opposite side of the apartment, the second and third bedrooms form their own private wing, each with generous dimensions, large closets, and walls of windows that offer both light and flexibility of use.

The building is a full-service co-op with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center, central laundry room, and a playroom. Located on a picturesque, tree-lined block, it offers easy access to multiple subway lines, cross-town buses, Whole Foods (right across the street), and a range of shops, markets, and museums.

Financial considerations include a monthly maintenance fee that covers utilities such as gas, water, cable, and electricity. There is a monthly assessment of $1,271.87 in place through January 31, 2026, for capital improvements including new elevators. The building permits 50% financing but does not allow pets. There is a 2% flip tax.