Edifício Comercial e Residencial de Primeira; Localizado no movimentado cruzamento da Greenpoint Ave, Queens Blvd, e Roosevelt Ave, este edifício de uso misto de dois andares oferece excelentes oportunidades tanto para fins comerciais quanto residenciais. O primeiro andar, com 1.160 SF, operou como consultório médico por décadas e inclui 1 banheiro completo; O segundo andar apresenta um layout residencial de 1.160 SF, com 3 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de estacionamento designada; perfeito para ocupação por proprietário ou renda de aluguel. O edifício, construído em 1930, possui 2.320 SF de área interna em um lote de 2.245 SF (26,42 x 85 pés) com um FAR de 3 e uma área útil máxima de piso de 6.735 SF. Zoneamento R6A; C1-4, oferece potencial significativo para reurbanização ou uso contínuo em sua configuração atual; impostos baixos para 2023 são $8.369. Convenientemente localizado perto do trem 7 na Bliss St (46th St), no Distrito Escolar 24, este bairro vibrante combina desenvolvimentos comerciais e residenciais. Todas as informações devem ser verificadas pelos compradores potenciais ou seus representantes.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2025 OneKey™ MLS, LLC