PH2 é um único apartamento de três quartos com tetos altos, um grande terraço privado voltado para o sul e uma generosa sala de estar, com armários e espaço de armazenamento incríveis, além de uma cozinha espaçosa com uma despensa surpreendentemente grande e um espaço de estar estilo loft perfeito para viver e jantar. O terraço inclui uma churrasqueira com conexão de gás, água e eletricidade. ESTACIONAMENTO INTERNO ESTÁ DISPONÍVEL (e, por favor, note que estas fotos não são desta unidade - ligue para agendar uma visita pessoalmente hoje mesmo!)

O mais novo condomínio boutique com elevador, no cruzamento de Prospect Heights e Crown Heights, integra perfeitamente um design atemporal com todas as comodidades modernas que você estava procurando, mas que até agora estavam fora de alcance. O 462 da St. Marks Avenue é uma coleção íntima de apenas 19 residências, incluindo casas de 1, 2 e 3 quartos, quase todas com espaço externo privado. O edifício possui vagas de estacionamento interno à venda (100 mil cada), com carregamento 220EV disponível para cada espaço, um terraço comum, uma sala de estar e espaço de trabalho para residentes, um centro de fitness, e cada unidade vem com uma unidade de armazenamento no porão. A poucos quarteirões de distância, você pode desfrutar do glorioso Prospect Park, do Museu de Brooklyn, dos Jardins Botânicos de Brooklyn e de restaurantes e comodidades incríveis em todas as direções, incluindo a famosa culinária na Vanderbilt Avenue.

Distinto por fora pela sua localização na esquina e uma deslumbrante fachada em tijolos dinamarqueses brancos, acompanhada por elegantes molduras de bronze em torno de janelas oversized, projetada pela IMC Architecture. Esta rica tradição de design ressoa também nos interiores através de uma cuidadosamente selecionada variedade de pedras naturais, trabalhos personalizados em madeira, eletrodomésticos profissionais e ferragens similares a joias, criadas pelo Studio SC. Estes são condomínios que devem ser vistos pessoalmente para apreciar a atenção a cada detalhe empregado ao longo do projeto.

Tetos altos de no mínimo 3 metros e janelas oversized são as características definidoras destes lares iluminados. A orientação em esquina garante que quase todas as unidades tenham múltiplas exposições, o que é mais evidente nas salas de estar e jantar em plano aberto. As cozinhas foram cuidadosamente elaboradas para incluir armazenamento máximo e espaço de despensa em armários personalizados em carvalho e laqueado do chão ao teto, eletrodomésticos embutidos, incluindo uma geladeira Fisher-Paykel, uma lava-louças Beko, um fogão a gás Bosch e forno de convecção, além de impressionantes backplashes de terracota e bancadas de quartzo natural. Os banheiros principais são repletos de mosaicos de mármore Calacatta Gold com chuveiros walk-in envidraçados que incluem nichos de armazenamento personalizados, e são complementados por grandes pias e espelhos decorativos oversized. Os banheiros secundários são igualmente impressionantes, com azulejos artesanais, ótima iluminação e nichos amplos. As torneiras em bronze escovado adicionam um toque artesanal.

A mesma estética impressionante empregada em todo o apartamento também o acolhe em casa todos os dias, em um lobby de duplo pé-direito impressionante, com pisos em Terrazzo, assentos embutidos e uma grande sala de pacotes. A Sala dos Residentes oferece ótima iluminação graças à sua localização em esquina e inclui móveis modernos, trabalhos personalizados em madeira e grandes mesas para trabalho remoto. Dirija-se para baixo, até o centro de fitness maravilhosamente equipado que se sente como uma academia profissional. Uma sala de armazenamento para cada unidade também está localizada no porão para fácil acesso. Um terraço comum oferece plantas, móveis e uma cozinha externa com uma vista panorâmica do horizonte de Brooklyn. Não mais do que quatro apartamentos por andar garantem espaços de estar e dormir generosos, com espaço para entreter, trabalhar de casa e desfrutar de privacidade sem sacrificar a proximidade com o transporte público e as melhores comodidades que tornaram Brooklyn tão amado. Aproveite a conveniência das linhas expressas 2/3/4 na Eastern Parkway/Museu de Brooklyn, o trem S bem na porta e o A/C na Franklin Avenue. Termos completos disponíveis no Offering Plan CD-23-0185.

PH2 is a unique three-bedroom with soaring ceilings, a large south-facing private terrace and generous living room, incredible closets and storage, and also includes an oversized kitchen with an unexpectedly large pantry and a loft-like living space perfect for living AND dining. Terrace includes a grill with plumbed-in gas hookup, water and electricity. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms available in Offering Plan CD-23-0185.