Localização, Localização, Localização! Uma oportunidade de investimento excepcional aguarda na altamente desejável área da Father Capodanno Blvd em Staten Island! A poucos minutos da icônica South Beach, perto da cidade de Nova York, de lojas e de transporte, este edifício de 16 unidades de estúdio é uma joia para qualquer investidor inteligente. Destaques da Propriedade: Renda Mensal Atual: $25,833 Renda Bruta Anual: $310,000 Despesas Anuais: Aproximadamente $75,000 Renda Operacional Líquida (NOI): $233,800 Zoneado para SRO legal (Ocupação de Quarto Único) com zoneamento R6, oferecendo imenso potencial para reestruturação ou maximização da renda de aluguel. Potencial para Aumento de Aluguel: Oportunidade significativa para melhorar a renda mensal de aluguel. Características do Edifício: Condição impecável com unidades bem mantidas e atualizadas. Sistema de encanamento, aquecimento e elétrico recém-instalados. Cozinhas e banheiros renovados em todo o edifício. Base de inquilinos forte com uso de SRO legal permitido. Mecânicos atualizados garantem menor manutenção e economia a longo prazo. Esta propriedade turnkey é uma rara oportunidade, oferecendo tanto uma renda estável quanto espaço para crescimento. Seja você um investidor expandindo seu portfólio ou buscando uma propriedade de renda prime em uma localização desejada, este edifício cumpre com todos os aspectos. Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para agendar uma visita privada!

Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC