CHAMANDO TODOS OS INVESTIDORES! Locação NNN totalmente ocupada por mais de 5 anos, taxa de capitação = 6,1%. Esta oportunidade premium está localizada no centro da cidade, próxima à estação de trem Pearl River da NJ Transit. Situada entre negócios estabelecidos, oferecendo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Este espaço de varejo aberto de 3.800 pés quadrados é mantido meticulosamente e oferece um espaço versátil para acomodar sua visão. Uma viga de aço construída no teto proporciona a oportunidade de construir um segundo andar. Estacionamento designado convenientemente localizado nos fundos, garantindo fácil acesso para sua equipe. Não perca esta oportunidade de garantir um local desejado no coração de Pearl River.

CALLING ALL INVESTORS! Fully occupied 5+ year NNN lease, Cap Rate = 6.1%. This premium opportunity is located at the center of town, close to NJ Transit Pearl River train station. Located amongst established businesses, offering excellent visibility and foot traffic. This 3,800-square-foot open retail space is meticulously maintained and offers a versatile space to accommodate your vision. A constructed steel beam on the ceiling provides the opportunity to build a second floor. Designated parking conveniently located in the rear, ensuring easy access for your team. Don’t miss this opportunity to secure a sought-after spot in the heart of Pearl River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC