“A Coroa” – Uma Oportunidade de Investimento Premier em Crown Heights

Situada no vibrante coração de Crown Heights, “A Coroa” é um extraordinário edifício pré-guerra de 20 unidades que combina charme clássico com atualizações modernas. Localizada em um terreno de 52x100, com uma área interna total de 14.457 pés quadrados, a propriedade oferece amplo espaço e funcionalidade, tornando-se uma joia rara na vizinhança. Zoneada como R7A com uma sobreposição comercial C2-4, apresenta um potencial significativo para desenvolvimento futuro ou possibilidades de uso misto.

Este edifício possui uma mistura de 6 unidades de mercado livre e apartamentos com aluguel estabilizado, com cada unidade oferecendo vistas deslumbrantes do horizonte da cidade a partir do telhado. Projetado com acessibilidade e conveniência em mente, conta com acessibilidade para deficientes, limpeza excepcional e uma localização privilegiada perto do transporte público, diversas opções de restaurantes e supermercados focados em saúde.

Localizada a apenas 20 minutos de Manhattan, “A Coroa” está idealmente posicionada para atrair tanto moradores quanto investidores. A propriedade atualmente gera um teto de aluguel de 6%, proporcionando uma fonte de renda de aluguel estável e atraente.

Seja você um investidor em busca de um ativo gerador de renda ou explorando o potencial para um desenvolvimento adicional, “A Coroa” é uma oportunidade de investimento rara e ímpar em um dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC