Escape das multidões e descubra uma joia rara em Battery Park City! Bem-vindo ao 21 South End Avenue, Unidade 421/321 - um espaçoso dúplex de 3 a 4 quartos e 3,5 banheiros que oferece mais de 2.590 pés quadrados de interiores meticulosamente projetados com deslumbrantes vistas do rio Hudson. Originalmente duas unidades separadas de 2 quartos, esta casa foi cuidadosamente combinada em uma residência turnkey perfeita para a vida moderna.

Nível Principal: Vida e Entretenimento Elevados Entre no nível superior em um foyer acolhedor que flui sem esforço para a vasta área de estar e jantar. Janelas grandes emolduram vistas deslumbrantes e desobstruídas do rio Hudson, banhando o espaço em luz natural durante todo o dia. Saia para o seu terraço privado para desfrutar de um café da manhã tranquilo ou assistir ao pôr do sol sobre o rio.

A cozinha de conceito aberto é o sonho de um chef, apresentando armários personalizados Poggenpohl, bancadas de quartzo branco fosco e eletrodomésticos de última geração, incluindo uma geladeira/congelador SubZero de 48", fogão a gás Beko, lava-louças Bosch e uma máquina de café/expresso Miele embutida. Um espaçoso balcão de café da manhã oferece uma opção de refeição casual.

Um den/sala de mídia de tamanho duplo neste andar oferece incrível flexibilidade - use-o como sala de família, escritório em casa ou converta-o facilmente em um quarto quarto. Completando o nível superior está um banheiro metade e uma lavanderia equipada com uma lavadora/secadora Bosch, pia de utilidade e amplo armazenamento.

Nível Inferior: Retiro Privado O nível inferior é seu santuário. A ampla suíte principal conta com um escritório de casa sob medida com deslumbrantes vistas para a água, uma área de quarto de tamanho grande e um luxuoso banheiro privativo com pias duplas, chuveiro walk-in e acabamentos em mármore elegantes. Uma área de vestir separada oferece espaço excepcional no armário, garantindo um retiro livre de desordem.

Dois quartos adicionais generosamente dimensionados compartilham um banheiro completo e têm vista para o tranquilo pátio do edifício. Cada quarto oferece amplo espaço no armário e vistas tranquilas, tornando-os perfeitos para família ou convidados.

O Condomínio Regatta Localizado no final de um tranquilo cul-de-sac, o Regatta é um condomínio completo, para não fumantes, que epitomiza o luxo da vida em Battery Park City. Os residentes desfrutam de um porteiro 24 horas, porteiros em tempo integral e um superintendente residente. As comodidades incluem um deck rooftop paisagístico com vistas panorâmicas, um pátio pacífico e armazenamento para bicicletas. O edifício aceita animais de estimação, acrescentando ao seu apelo familiar.

Localização Prime Posicionado no coração do South Battery Park City, esta casa oferece acesso inigualável à vibrante vida urbana com uma sensação residencial serena. Passeie ao longo da Esplanada do rio Hudson, desfrute de parques e playgrounds nas proximidades ou se delicie com compras e refeições de classe mundial no Brookfield Place e no WTC Oculus. O deslocamento é fácil com acesso ao trem PATH, balsas e linhas de metrô (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

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Escape the crowds and discover a rare gem in Battery Park City! Welcome to 21 South End Avenue, Unit 421/321-a spacious 3 to 4-bedroom, 3.5-bathroom duplex that offers over 2,590 square feet of meticulously designed interiors with breathtaking Hudson River views. Originally two separate 2-bedroom units, this home has been thoughtfully combined into a seamless, turnkey residence perfect for modern living.

Main Level: Elevated Living and Entertaining Enter the upper level into a welcoming foyer that flows effortlessly into the expansive living and dining area. Oversized windows frame stunning, unobstructed views of the Hudson River, bathing the space in natural light throughout the day. Step out onto your private terrace to enjoy a quiet morning coffee or watch the sunset over the river.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring custom Poggenpohl cabinetry, matte-white quartz countertops, and state-of-the-art appliances, including a 48" SubZero refrigerator/freezer, Beko gas range, Bosch dishwasher, and built-in Miele coffee/espresso maker. A spacious breakfast bar adds a casual dining option.

A double-sized den/media room on this floor offers incredible flexibility-use it as a family room, home office, or easily convert it into a fourth bedroom. Completing the upper level is a half bathroom and a laundry room equipped with a Bosch washer/dryer, utility sink, and ample storage.

Lower Level: Private Retreat The lower level is your sanctuary. The sprawling primary suite boasts a custom-built home office with stunning water views, an oversized bedroom area, and a luxurious en-suite bathroom with double sinks, a walk-in shower, and elegant marble finishes. A separate dressing area offers exceptional closet space, ensuring a clutter-free retreat.

Two additional generously sized bedrooms share a full bathroom and overlook the building's serene courtyard. Each room offers ample closet space and tranquil views, making them perfect for family or guests.

The Regatta Condominium Located at the end of a quiet cul-de-sac, The Regatta is a full-service, non-smoking condominium that epitomizes luxury living in Battery Park City. Residents enjoy a 24-hour doorman, full-time porters, and a live-in superintendent. Amenities include a beautifully landscaped roof deck with panoramic views, a peaceful courtyard, and bike storage. The building welcomes pets, adding to its family-friendly appeal.

Prime Location Positioned in the heart of South Battery Park City, this home offers unparalleled access to vibrant city living with a serene, residential feel. Stroll along the Hudson River Esplanade, enjoy nearby parks and playgrounds, or indulge in world-class shopping and dining at Brookfield Place and the WTC Oculus. Commuting is a breeze with access to the PATH train, ferries, and subway lines (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

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