$1,150,000 - 413 68th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 815588

Property Description « Portuguese »

Ativo de 6 famílias totalmente em tijolo em Bay Ridge. Com todos os apartamentos alugados, o apartamento de 2 quartos ocupado pelo proprietário será entregue vazio. O potencial de valorização oferece a oportunidade de retornos crescentes; todos os contratos de aluguel de 2 anos atuais estão com vencimento em 30/09/25. O prédio possui 20' x 90' em um terreno de 114 pés, zonado como R7B. Bem conservado, com 5.400 pés quadrados de área interna localizado na prime Northern Bay Ridge, perto de lojas, restaurantes e várias opções de transporte. O rendimento anual atual é de $123.421, com despesas totais de $38.584 (CAP atual de 6,3). A receita projetada na assinatura de novos contratos de aluguel é de $145.729, elevando o CAP para 8%. Há um total de 11 quartos e 6 banheiros. Os compradores são responsáveis pela devida diligência; os apartamentos são stabilizados para aluguel. Visitado somente com agendamento.

MLS #‎	815588
Ano de construção	1915
Impostos (por ano)	$21,584
Tipo de combustível	Gás natural
Ônibus	1 minutos: B64, B70, B9
	2 minutos: B63
	4 minutos: X27, X37
	7 minutos: B4
Metrô	1 minutos: R
	10 minutos: N
Trem	4.1 milhas: "Atlantic Terminal"
	4.9 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026