$1,260,000 - 413 68th Street, Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « Portuguese »

Ativo de 6 famílias em Bay Ridge, totalmente em tijolo. Com todos os apartamentos ocupados, o imóvel de 2 quartos ocupado pelo proprietário será entregue vago. O potencial de valorização oferece a oportunidade de aumentos nos retornos; todos os contratos de locação atuais de 2 anos expirarão em 30/09/25. O prédio mede 20' x 90' em um terreno de 114 pés zonado como R7B. Bem conservado, com 5.400 pés quadrados de área interna, localizado na primeira área de Northern Bay Ridge, perto de lojas, restaurantes e várias opções de transporte. O rendimento atual é de $123,421/ano, com despesas totais de $38,584 (CAP atual de 6,3). A renda projetada ao assinar um novo contrato de locação é de $145,729, levando o CAP para 8%. 11 quartos no total, 6 banheiros. Os compradores são responsáveis pela devida diligência; os apartamentos são estabilizados em aluguel. Visitas somente com hora marcada.

ID #‎	RLS11030435
Detalhes da propriedade	10 quarto, 6 banheiro, interior: 5400 ft2, 502m2
Ano de construção	1915
Impostos (por ano)	$21,584
Ônibus	1 minutos: B64, B70, B9
	2 minutos: B63
	4 minutos: X27, X37
	7 minutos: B4
Metrô	1 minutos: R
	10 minutos: N
Trem	4.1 milhas: "Atlantic Terminal"
	4.9 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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